Działka Budowlano-Usługowa ze ścianą Lasu na osiedlu Domów jednorodzinnych

Opis

Na sprzedaż: działka Budowlano-Usługowa bezpośrednio granicząca z lasem w Bąkowie (gm. Kolbudy)Działka 970 m² (18 × 53 m) objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bądź usługowej — pozwala to budować bez obaw o nieaktualne warunki zabudowy i wprowadzany Plan Ogólny.Miejscowy Plan dopuszcza zabudowę do 30% powierzchni działki, co daje możliwość wybudowania domu bądź budynku usługowego o powierzchni nawet 291 m² na piętro. Dozwolona wysokość 9,5 m w zupełności wystarczy na dwie kondygnacje z dodatkowym poddaszem użytkowym — szczególnie przydatnym przy dachu dwuspadowym lub wielospadowym o kącie nachylenia 22–45°.Wszystkie niezbędne MEDIA są doprowadzone do drogi bezpośrednio przy działce: woda, prąd, gaz oraz internet. Pozwala to zaoszczędzić na kosztach przyłącza i korzystać z szybkiego internetu oraz taniego ogrzewania. Brak kanalizacji miejskiej wymaga zbudowania przydomowego szamba.LOKALIZACJA w miejscowości Bąkowo (gm. Kolbudy) pod Gdańskiem to idealne miejsce dla osób szukających dynamicznie rozwijającej się okolicy domów jednorodzinnych, z wszystkimi niezbędnymi usługami w pobliżu, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i pięknych terenów zielonych:> Przystanek autobusowy PKS – 400 m> Supermarket „Lewiatan” – 500 m> Przedszkole niepubliczne w Bąkowie – 800 m> Przystanek autobusowy ZTM – 1,3 km> Obwodnica Trójmiasta (S7) – 2,5 km> Kowale (szkoły, centrum handlowe, żłobek) – 3 km> Jezioro Straszyńskie – 3,5 km> Centrum Gdańska – 13 kmDojazd bezpośrednio do działki prowadzi drogą utwardzoną, dostępną wyłącznie dla mieszkańców, co zwiększa prywatność i zmniejsza hałas. Szybki zjazd na drogę asfaltową i obwodnicę pozwala wygodnie dotrzeć w dowolne miejsce metropolii.Nad częścią działki przebiega linia wysokiego napięcia, która nie przeszkadza jednak w zabudowie ani w codziennym użytkowaniu.Jeśli potrzebujesz pomocy przy pracach budowlano-wykończeniowych, nasza firma zapewnia zniżki u ekip budowlanych, projektantów oraz producentów i dostawców mebli, glazury, paneli, drzwi i okien. Za dodatkową opłatą możemy również przeprowadzić prace samodzielnie, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie inwestycji.Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć działkę? Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację.Nr Licencji 23748Usługa pośrednictwa jest odpłatna. Szczegóły dotyczące zasad współpracy omawiane są indywidualnie.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Ostateczny zakres praw i warunków transakcji określa treść umowy oraz aktu notarialnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 500–1000 m² · Kolbudy

Ta oferta

474 zł/m²

Mediana okolicy

499 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · VERDE PRIME Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  VERDE PRIME Nieruchomości

  460 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  VERDE PRIME Nieruchomości

  460 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bąkowo Wilcza

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  +A Bałtycka

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przedszkole

  Wpływ Natury

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii Logozaurus

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Montessori

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Lipce

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.