2 Działki z MPZP pod Blok (2 piętra) Usługi i Przemysł | Przy Głównej

Opis

Dwie działki z Miejscowym planem dopuszczającym budowę jednego bloku 3 kondygnacyjnego oraz możliwością wybudowania hali przemysłowej lub budynku usługowego, a to wszystko przy głównej drodze w Baninie.LOKALIZACJA:Działka położona jest w Baninie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się centrum handlowe Higasa Park Banino oraz Delikatesy Max & Xavier. W pobliżu znajduje się również piekarnia Raszczyk.Lokalizacja zapewnia dogodny wyjazd w kierunku Gdańska, Żukowa oraz Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy, do którego można dojechać w około 10-15 minut samochodem. Dojazd do węzła Miszewo, zapewniającego dostęp do Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta, zajmuje około 5 minut. Umożliwia to sprawne przemieszczanie się w kierunku pozostałych części aglomeracji.MEDIA:Na terenie nieruchomości znajduje się woda. Tuż przed działką znajdują się prąd, gaz i kanalizacja.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - MPZP:Nieruchomość o łącznej powierzchni 2675 m², obejmująca działki ewidencyjne nr 202/41 i 202/43, objęta jest MPZP przyjętym Uchwałą Nr XLVII/566/2017.Plan przewiduje dwa rodzaje przeznaczenia terenu:A.60-MN,MW,U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wielorodzinna oraz usługowa. Dopuszczone są m.in. usługi z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, oświaty, zdrowia, administracji i turystyki.Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 30%,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 30%, Maksymalna intensywność zabudowy 0,70. Wysokość budynków wielorodzinnych i usługowych może wynosić do 15 m (do 3 kondygnacji), natomiast jednorodzinnych do 9 m.A.119-U,P - zabudowa usługowa oraz obiekty produkcyjne, składy i magazyny.Maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 50%, Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 10%,Maksymalna intensywność zabudowy 1,20. Dopuszczalna wysokość pozostałych budynków wynosi do 15 m.Ustalenia planu przewidują zatem szerokie możliwości zagospodarowania terenu, zarówno pod funkcje mieszkaniowe i usługowe, jak również działalność produkcyjną, magazynową i składową, w zakresie dopuszczonym dla poszczególnych części nieruchomości.Zapraszamy na prezentację!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Max & Xavier

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gawin

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mb-Medic

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Banino, Pszenna 01

  18 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. ks. prałata Józefa Bigusa

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Tęczowa Przygoda

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Miszewo

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rębiechowo

  1,9 km

  23 min pieszo

• Park

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.