Działka 801 m2 pod zabudowę bliźniaka

Opis

Działka Na sprzedaż atrakcyjna działka o łącznej powierzchni 801 m², położona w jednej z najbardziej poszukiwanych części Banina - bezpośrednio przy lesie, w spokojnym i zielonym otoczeniu. Nieruchomość posiada aktualne warunki zabudowy z 2025 roku, umożliwiające realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej. Dużym atutem jest fakt, że teren składa się z dwóch odrębnych działek o powierzchni 401 m² i 400 m², co pozwala w przyszłości na sprzedaż jednej części bliźniaka wraz z przynależnym gruntem. Lokalizacja Banino to jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości w bezpośrednim sąsiedztwie Gdańska. Mieszkańcy cenią ją za doskonałe połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do pełnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:Biedronka, Lidl, Rossmann, restauracje, kawiarnie i kwiaciarnie, dwie przychodnie, nowoczesna siłownia, dwie szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, liczne punkty usługowe. Komunikacja Dogodny dojazd do Trójmiasta zapewniają:autobus miejski linii 126, Pomorska Kolej Metropolitalna, umożliwiająca szybkie połączenie z Gdańskiem, Gdynią, Kartuzami i Kościerzyną. Warunki zabudowy (2025)zabudowa jednorodzinna bliźniacza, powierzchnia zabudowy: 20-26% powierzchni działki, szerokość elewacji frontowej: 7-10 m, minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, wysokość budynku do 9 m, dach dwuspadowy o nachyleniu 35-45°, możliwość wykonania dachu płaskiego nad częścią garażową, dopuszczone podpiwniczenie, brak narzuconego kierunku kalenicy. Najważniejsze atutyatrakcyjna lokalizacja tuż przy lesie, wydane i aktualne warunki zabudowy, media w drodze - prąd i gaz, działka podzielona na dwie mniejsze parcele, możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 876 m², możliwość skorzystania z polecanego wykonawcy do realizacji inwestycji. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora planującego budowę bliźniaka, jak i dla osób marzących o nowoczesnym domu w spokojnym otoczeniu, z szybkim dojazdem do Gdańska. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Dlaczego warto wybrać właśnie nas? - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku. - oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. - zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji - pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału. Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.