działka budowlana z warunkami zabudowy

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2 ostatnie ATRAKCYJNE DZIAŁKI !!! o powierzchniach ok. od 878 ( w skład wchodzą dwie wydzielone działki 447m2 i 430 m2) i 798 m2 ( w skład wchodzą dwie wydzielone działki 400 m2 i 399m2) w pięknym nasłonecznym miejscu z widokiem na las. Działki stykają z lasem drogą. . Na każdą działkę wydane warunki zabudowy!Działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, każda działka posiada swoje warunki zabudowy, działka ma kształt prostokąta, istnieje możliwość połączenia działek w jedna działkę o pow. 1676m2. Na działkach mogą powstać też domy w zabudowie bliźniaczej.Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy:CHARAKTER ZABUDOWY: mieszkalnych jednorodzinnypowierzchnia zabudowy : od 20 do 26 %, dopuszczalna wysokość zabudowy - 1,5 kondygnacji, max. 9,0 m od poziomu terenu do kalenicy, zabudowa 6 m od drogi.dach dwuspadowy 35-45dopuszcza się podpiwniczenie budynkuszerokość elewacji frontowej 7-10 mUZBROJENIE: woda i prąd znajduje w drodze przy działce, brak kanalizacji.LOKALIZACJA: dojazd ok. 200m drogą utwardzoną od drogi asfaltowej (Pępowo - Banino), możliwy wjazd do dwóch działek z dwóch stron, działki znajdują się na lekko pochylonym dobrze naświetlonym terenie. Dookoła nowo powstałe i budujące się domy.W miejscowości Niestępowo znajduje się szkoła podstawowa, nowy plac zabaw dla dzieci, przedszkole, kościół, poczta, sklepy spożywcze.Doskonałe miejsce do zamieszkania dla ludzi szukających przestrzeni, lasu, a także możliwości szybkiego dojazdu do Gdańska.KOMUNIKACJA: Przez miejscowość przejeżdża linia autobusowa 174 w stronę Gdańska budowana jest również kolej metropolitalna której przystanek zaprojektowano i realizowany jest 500 m2 od działek . Jeżdżą specjalne autobusy zawożące dzieci do szkoły przystanek 300 m2 od działek. Prawdopodobnie w niedługim czasie zacznie funkcjonować linia autobusu czerwonego w stronę Gdańska Wrzeszcza.ODLEGŁOŚCI: Łatwy i szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta ( ok. 6 min. samochodem ), do drogi łączącej Żukowo z Gdańskiem ok. 1,5km, do Żukowa ( ok. 4km), do centrum Banina ok. 2km. szkoła ok. 1,5km, w bezpośredniej bliskości sklep + przystanek autobusowy. Kolejka metropolitalna -1-2 km ( 10 minut ).Uruchomiona droga Kartuska i Obwodnica Metropolitalna która w Miszewku daje możliwość szybkiego przemieszczenia się w kierunku Gdańska i Gdyni.OKOLICA : nowe domki jednorodzinne, w okolicy las - brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (w niedługim czasie będzie tworzony), dla działki wydane warunki zabudowy zgodnie z którymi położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności.SERDECZNIE ZAPRASZAM NA OGLADANIE!!!Gwarantujemy bezpieczeństwo wszystkich realizowanych przez nas transakcji. Posiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami, a wszystkie transakcje są objęte ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy do kontaktu, bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości oraz służymy pomocą i doradztwem w zakresie objętym planowaną przez Państwa inwestycją. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Waszkiewicz (pod licencją nr: 14357)512188415, Więcej ofert na . Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu właściwych przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku - Kodeks Cywilny (Dz. U. z 1964 roku, Nr 16, poz. 93 wraz z późn. zm.). OBSŁUGA SPRZEDAŻY TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ ORAZ POLISĄ UBEZPIECZENIOWĄ.