SprzedażDziałkaRynek wtórnyNieruchomosci-online

Działka budowlana, ul. Podleśna

Podleśna, Baniocha, mazowieckie

Cena za metr: 280 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 187 zł/m²; ta oferta: +49,8%
Podobne oferty: 73; działki 1500–3000 m² · Góra Kalwaria
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Działka, 1 785 m² (Baniocha) kosztuje 280 zł za m² — 49,8% więcej niż mediana 187 zł za m² dla 73 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Góra Kalwaria). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 50% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: działki 1500–3000 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 187 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Jakub Karpiński

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Baniocha - Marki 02
4 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Park
880 m
11 min pieszo
Apteka
Przy Biedronce
930 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Baniosze
980 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Filia SPZOZ w Baniosze
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Baniosze
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Góra Kalwaria
5,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
13,7 km