Działka lub grunt na sprzedaż - 2 600 m² - Solec, Góra Kalwaria

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.038544, 21.110270 https://maps.app.goo.gl/UeJG3VhdQqEstd888 Przedmiotem sprzedaży jest część działek 131 oraz 132 w Solcu, które w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę (około 2600m 2 ). Media prąd - w ulicy, ok. 30m od działki woda, gaz, kanalizacja - w ulicy, około 40m od działki Wymiary przybliżone 29m x 90m Teren o powierzchni około 2600m 2 zostanie wydzielony z działek ewidencyjnych 131 oraz 132. Przedmiotem sprzedaży jest część działek 131 oraz 132 w Solcu, które w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę (około 2600m 2 ). Ustalenia planu (symbol 3Zls/MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej ekstensywnej na terenach leśnych): 1. Przeznaczenie terenu: a) las jako przeznaczenie podstawowe; b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca ekstensywna, jako przeznaczenie dopuszczone na 20% działki; c) infrastruktura obsługi technicznej terenu i zabudowy, jako przeznaczenie dopuszczone, d) zakaz wprowadzania innego przeznaczenia. 2. Warunki zagospodarowania terenu: a) minimalna powierzchnia i szerokość działki budowlanej: - 1500 m 2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej o minimalnej szerokości 25,0 m; - w przypadku braku możliwości uzyskania powyższych powierzchni w wyniku podziału większego terenu, dopuszcza się wydzielenia z tolerancją - 5% w stosunku do ustalonej powierzchni; b) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 80%; c) zachowanie charakteru leśnego działki; d) maksymalna powierzchnia zabudowana - 20%; e) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,2; f) na jednej działce budowlanej możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego oraz jednego budynku garażowego maksymalnie na 2 samochody i jednego budynku gospodarczego; g) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - 12 m od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku h) maksymalna wysokość zabudowy garażowej - 7 m od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku, i) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej - 8 m od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku; j) geometria dachów - dachy wysokie dwu lub wielospadowe: - dla zabudowy mieszkaniowej o spadkach od 35° do 45° w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych połaci nakaz jednakowych spadków, - dla garaży i budynków gospodarczych wolnostojących spadki minimalne 20° w stosunku do poziomu. PKP Zalesie Górne - 7km Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883 106 453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: działki 1500–3000 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta

280 zł/m²

Mediana okolicy

215 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Home Emperor sp. z o.o.

  728 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Home Emperor sp. z o.o.

  728 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Anyżkowa 02

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep wielobranżowy Biały Domek

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia SPZOZ w Baniosze

  1,6 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Baniosze

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Baniosze

  1,9 km

  23 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Zalesie Górne

  4,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.