BUDOWLANA | MPZP | 2-lokalowy | 1-rodzinny

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1785 m² w Baniosze, gm. Góra Kalwaria, przy ul. Podleśnej. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (3.MN), który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, w tym zabudowę dwulokalową.To bardzo dobra propozycja dla dewelopera lub inwestora planującego budowę bliźniaka / domu dwulokalowego, a także dla klienta indywidualnego szukającego dużej działki pod budowę własnego domu jednorodzinnego.Najważniejsze atuty:1785 m² powierzchni,regularny kształt – ok. 26 × 60 m,płaski teren,obowiązujący MPZP,możliwość realizacji domu jednorodzinnego lub dwulokalowego,woda miejska i kanalizacja,prąd i gaz w drodze,spokojna, zielona okolica,sąsiedztwo lasu i nowych domów jednorodzinnych.Działka pod bliźniak, inwestycję deweloperską lub dom jednorodzinny – położona w spokojnej Baniosze, z dogodnym dostępem do Piaseczna, Góry Kalwarii i Warszawy.Zapraszam do kontaktu.English description:An attractive 1,785 m2 building lot is for sale in Baniosze, Góra Kalwaria municipality, on Podleśna Street. The property is covered by the Local Zoning Plan (3.MN), which allows for single-family residential development, including two-unit dwellings.This is an excellent opportunity for a developer or investor planning to build a townhouse or a two-unit residence, as well as for an individual buyer looking for a large lot to build their own single-family home.Key advantages:1,785 m2 of land area,regular shape-approx. 26 × 60 m,flat terrain,valid zoning plan,potential to build a single-family home or a two-unit residence,municipal water and sewer service,electricity and gas lines in the works,a quiet, green neighborhood,proximity to a forest and new single-family homes.A lot suitable for a townhouse, a development project, or a single-family home-located in peaceful Baniocha, with convenient access to Piaseczno, Góra Kalwaria, and Warsaw.Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Ogrodzenie : Siatka Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 26,00 m Długość działki : 60,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : NieStan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy WZ : Nie Pozwolenie na budowę PnB : Nie Miejscowy plan zagosp. przes. MPZP : TakMedia Woda : Miejska, Studnia, Kanalizacja : Miejska, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : W drodzeNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

29,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: działki 1500–3000 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta

280 zł/m²

Mediana okolicy

215 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

526 575 zł→499 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   526 575 → 499 000 zł (−5,2%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  499 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  MAXON Nieruchomości

  499 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl zniknęło 2026-10-10

  MAXON Nieruchomości

  499 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Baniocha - Marki 02

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Park

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Przy Biedronce

  930 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Baniosze

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia SPZOZ w Baniosze

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Baniosze

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Góra Kalwaria

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  13,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.