8 pokoi, 3 kondygnacje, duży ogród

Opis

DOM Z POTENCJAŁEM | 184 m² | DZIAŁKA 943 m² | 2 MIESZKANIA LUB DZIAŁALNOŚĆ Na sprzedaż przestronny, wielopoziomowy dom o powierzchni użytkowej 184 m² (229 m² powierzchni całkowitej), położony na dużej, 943-metrowej działce w Zabrzu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością przestrzeni oraz szerokimi możliwościami aranżacyjnymi . Dzięki niezależnym strefom i dodatkowemu wejściu budynek może zostać dostosowany zarówno do potrzeb dużej rodziny, jak i dwóch niezależnych gospodarstw domowych . To również interesująca propozycja dla osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania . BUDYNEK Dom został wybudowany w 1968 roku metodą tradycyjną , z wykorzystaniem cegły i gruzobetonu. Budynek został ocieplony styropianem. Na dachu znajduje się blacha , natomiast na częściach płaskich zastosowano papę termozgrzewalną . Budynek jest częściowo podpiwniczony. W domu zamontowano okna PCV 2-szybowe oraz dwie jednostki klimatyzacji - w salonie i głównej sypialni. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich najważniejszych mediów: woda, prąd, gaz (ogrzewanie gazowe), kanalizacja, światłowód Orange, FOTOWOLTAIKA 12 kW na STARYCH ZASADACH FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER Na parterze znajduje się: wiatrołap, otwarta komunikacja, przestronny pokój z odrębnym wejściem , który doskonale sprawdzi się jako gabinet, biuro lub strefa przeznaczona na działalność gospodarczą, pomieszczenie gospodarcze / garderoba, przestronna łazienka z prysznicem , dodatkowy pokój. Układ tej kondygnacji daje możliwość stworzenia niezależnej strefy mieszkalnej lub usługowej , bez konieczności ingerowania w prywatną część domu. PIĘTRO Na piętrze znajduje się komfortowa, dzienna część domu: duży, jasny salon z wyjściem na słoneczny balkon , 2 sypialnie, łazienka z wanną, osobna kuchnia wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęty AGD. PODDASZE Poddasze oferuje kolejną prywatną strefę: 2 niezależne sypialnie , jedna z sypialni posiada bezpośrednie wyjście na duży taras o powierzchni ok. 46 m² . To wyjątkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako prywatną strefę wypoczynku, miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub stworzyć na niej efektowną strefę zieleni. DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom położony jest na działce o powierzchni 943 m² , zapewniającej dużą prywatność i wiele możliwości zagospodarowania. Ogród został obsadzony licznymi nasadzeniami oraz starodrzewem , dzięki czemu nieruchomość ma wyjątkowy, dojrzały charakter i oferuje dużo zieleni. Na terenie posesji znajduje się: garaż o powierzchni ok. 26 m² , pomieszczenie gospodarcze, przestrzeń z możliwością adaptacji na kuchnię letnią , duży, wybrukowany kostką granitową podjazd , zapewniający miejsce dla kilku samochodów. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Zabrza, w otoczeniu infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. W pobliżu znajdują się m.in. szkoła podstawowa, ogród botaniczny, stadion, sklepy, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy . To propozycja dla osób, które szukają dużego domu z ogrodem i jednocześnie doceniają możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni - zarówno na potrzeby rodziny, jak i pod inwestycję czy własną działalność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: )Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

93,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Zabrze

Ta oferta

4362 zł/m²

Mediana okolicy

2255 zł/m²

Połowa ofert

2–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Drugi pośrednik

   Wolf Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WOLF Nieruchomosci A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WOLF Nieruchomosci A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna

  999 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WOLF Nieruchomosci A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna

  999 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Wolf Nieruchomości

  999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37

  13 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Webera

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 11

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  20 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Tilia

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Plac Słowiański

  7 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Dermatologiczny

  7 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Rodzinny

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze Maciejów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.