Działka na sprzedaż - 3 539 m² - Baniocha, Góra Kalwaria

Opis

Bardzo ładna działka budowlana 3539m2 w Baniosze, gm. Góra Kalwaria, na terenach zielonych, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego i Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu. Działka na nowym ekskluzywnym osiedlu. Wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja / internet miejskie, w drodze, bezpośrednio przy działce, gaz miejski obok, w trakcie doprowadzania, będzie dostępny w drodze tuż przed działką w 2025 roku. Według Planu Ogólnego Zagospodarowania Przestrzennego gminy Góra Kalwaria 89/IX/2003, działka położona na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie budynków wolnostojących. Maksymalna wysokość zabudowy, to 2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, łącznie do 7,5m od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku. W planie ustalono ponadto: nie stosowanie podpiwniczeń, minimalną wielkość działki 2500m2; powierzchnia biologicznie czynna, to minimum 70% pow. działki; obowiązek uzgadniania szczegółowych planów zagospodarowania w Inspektoracie WZMUW w Piasecznie. W pobliżu przepiękne tereny zielone, Chojnowski Las, Stawy wodne, ścieżki do wędrówki pieszej i rowerowe, Galeria Handlowa Baniocha Park Glinianka, sklepy, drogerie, apteka, restauracje, dyskonty Carrefour, Biedronka, Poczta, Kościół, Przychodnia NFZ. Do Szkoły Podstawowej w Baniosze do 700m - do 10 minut spacerkiem, do 2 min. rowerem. Do Urzędu Miasta i Gminy Piaseczno ok. 9 km - 12min. samochodem. Do Stacji Metra Wilanowska w Warszawie ok. 21 kilometrów (25 minut samochodem). Do przystanków autobusowych do 1 km - ok. 12 minut pieszo. Kursują: Autobusy linii L13 (Lokalna Piaseczno) Góra Kalwaria - Piaseczno; Autobusy PKS Polonus (Warszawa, Al. Jerozolimskie, Dworzec Zachodni) z/do Metro Wilanowska - Piaseczno - Lamina - Góra Kalwaria ; PKS Grójec: Linia 149 Warszawa - Metro Wilanowska - Piaseczno - Góra Kalwaria. Polecam wszystkim, szczególnie osobom, które cenią świeże powietrze, komfort życia i rekreację w domu. Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska tel. +48606 272 980 ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: w trakcie prowadzeniaWoda: w drodzeDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaKanalizacja: w ulicyInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejskiPołożenie: obrzeża miastaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątWarunki zabudowy: Wolnostojąca::LINK DO STRONY /offer/BS8-GS-305851::KONTAKT DO AGENTA Aneta Sadurska-Kurowska+48606-272-980aneta@::DANE BIURA Oddział BS8, Warszawa-PiasecznoPuławska 4805-500 Piaseczno606-272-980::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

114,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 91 ofertami: działki 3000–10000 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta

450 zł/m²

Mediana okolicy

210 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Baniocha-Centrum 02

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Przy Biedronce

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Baniosze

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Baniosze

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia SPZOZ w Baniosze

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustanówek

  5,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  13,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.