SprzedażDziałkaRynek wtórnyNieruchomosci-online

Działka, ul. Lipowa

Lipowa, Baniocha, mazowieckie

Cena za metr: 142 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 142 zł/m²
Mediana okolicy: 116 zł/m²; ta oferta: +22,4%
Podobne oferty: 41; działki powyżej 10000 m² · Góra Kalwaria
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Działka, 12 684 m² (Baniocha) kosztuje 142 zł za m² — 22,4% więcej niż mediana 116 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Góra Kalwaria). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Góra Kalwaria

Ta oferta: 142 zł/m²
Mediana okolicy: 116 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Krzysztof Bors

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Baniocha - Marki 01
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
960 m
12 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Przy Biedronce
1,4 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Baniosze
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Baniosze
1,6 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Filia SPZOZ w Baniosze
1,6 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Góra Kalwaria
4,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
14,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Kształt działkinieregularny

Ukształtowanie terenuteren płaski

Rodzaj działkiinna

Opis

Zabytkowy park XIX w. Z pozwoleniem na budowę 1,27 ha, Baniocha, 29 km od Warszawy Oferujemy nieruchomość gruntową niezabudowaną składającą się z dwóch.