SprzedażDziałkaPółnoc Nieruchomości

Działka z projektem domu i pozwoleniem na budowę

Baranowice, Żory, śląskie

Analiza TXO

Cena za m²: 222 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²; ta oferta: −20,6%
Podobne oferty: 37; działki 500–1000 m² · Żory
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Działka, 958 m² (Baranowice, Żory) kosztuje 222 zł za m² — 20,6% mniej niż mediana 280 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Żory). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Czy istnieją nieruchomości, idealne? Tak, i ta działka jest tego właśnie przykładem. Mamy przyjemność zaoferować do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 958 m2 położoną w Żorach — Baranowicach. Działka płaska w kształcie prostokąta o wymiarach 29 × 33. Nieogrodzona. Luźna zabudowa jednorodzinna. Usytuowana w 4 linii zabudowy. Teren zabudowy mieszkaniowej. Stan prawny działki jest uregulowany, założona księga wieczysta. Wszystkie media dostępne na działce. Działka jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem — do centrum ok. 7 min. W odległości ok. 5 km znajdziemy przedszkole, szkołę, restaurację oraz ośrodek rekreacyjny Gwaruś, gdzie i duży i mały znajdzie coś dla siebie :) Piękne, zielone tereny zachęcają do pieszych oraz rowerowych wycieczek. Niecałe 20 min i jesteśmy w Dream Parku Ochaby lub w Zagrodzie żubrów. Jeszcze Cię to nie przekonało? W cenie otrzymujesz projekt nowoczesnego domu z płaskim dachem — projekt Oliwnik 2L (odbicie lustrzane), wentylacja mechaniczna z rekuperacją, powierzchnia użytkowa domu wraz z garażem wynosi 157,12 m2. Wydano pozwolenie na budowę w listopadzie 2021 r., projekt zaadaptowany na działkę, pozostało już tylko się budować. Link do projektu: https://www.kbprojekt.pl/1823/oliwnik-2 Zainteresowała Cię ta oferta? Nie zwlekaj. Zadzwoń lub napisz do mnie już teraz. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania oraz spotkam się z Tobą na bezpłatnej prezentacji. Dagmara Krawiec 660-465-896 dkrawiec@polnoc.pl PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z.o.o.

Parametry i stan nieruchomości

Długość działkimb.

Kształt działkiProstokąt

OgrodzenieBrak

Plan miejscowyPlan zagospodarowania przestrzennego

Przeznaczenie działkiBudowlana

Szerokość działkimb.

Ukształtowanie działkiPłaska

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 500–1000 m² · Żory

Ta oferta: 222 zł/m²
Mediana okolicy: 280 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 213 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 170 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.