Unikatowa nieruchomość nad jeziorem Przerośl

Opis

Wyjątkowa nieruchomość gruntowa z linią brzegową jeziora - Mazury GarbateNa sprzedaż bardzo atrakcyjna, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 9 689 m², położona w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Przerośl, w unikalnym regionie Mazur Garbatych - jednej z najczystszych i najbardziej naturalnych części Polski.Działka ma niezwykle korzystne i rzadko spotykane położenie:-z dwóch stron ogrodzona siatką na betonowych słupkach,-trzecią granicę stanowi kanał łączący staw rybny z jeziorem,-czwarta strona to bezpośredni brzeg jeziora z prywatnym pomostem , na który wydano stosowne pozwolenia.Nieruchomość jest w pełni uzbrojona:-energia elektryczna,-własne ujęcie wody oraz podłączenie do wodociągu gminnego,-własne szambo.Teren działki obsadzony jest około 30-letnimi drzewami iglastymi i liściastymi, co zapewnia prywatność, cień i wyjątkowy mikroklimat.Na posesji znajdują się:-dwa domki letniskowe,-rozpoczęta budowa domu mieszkalnego (obecnie użytkowany jako garaż),-dwa stawy rybne,-altana z kominkiem kamiennym,-kamienna wędzarnia,-zadaszone miejsce ogniskowe,-drewutnia,-boisko do siatkówki i koszykówki,-plac zabaw dla dzieci,-stół do tenisa,-hamaki.Od kwietnia do października na terenie prowadzona jest działalność agroturystyczna pod nazwą Domki letniskowe nad jeziorem Zielone Tarasy (zielonetarasy.com), co czyni ofertę doskonałą również jako gotowy biznes inwestycyjny.Zabudowania mieszkalne:-Domek nr 1 - dwukondygnacyjny, salon z antresolą, powierzchnia całkowita 48 m².-Domek nr 2 - rozbudowany domek campingowy typu holenderskiego o wymiarach 8,5 m x 3 m, z dobudowaną sypialnią oraz werandą 4 m x 3 m; łączna powierzchnia użytkowa ok. 51 m².Atuty lokalizacji:-region z najczystszym powietrzem w Polsce,-wiadukty w Stańczykach - najwyższe w kraju,-jezioro Hańcza - najgłębsze jezioro w Polsce,-Puszcza Romincka i Park Krajobrazowy - raj dla miłośników natury i grzybobrania,-Gołdap - jedyne uzdrowisko w woj. warmińsko-mazurskim (tężnie, pijalnia wód, grota solna),-Piękna Góra - wyciąg krzesełkowy, kawiarnia obrotowa, sporty zimowe i biegi Jaćwingów,-Niewątpliwym atutem działki jest położenie przy trasie Green Velo - jednej z najpopularniejszych tras rowerowych w Polsce.Jezioro Przerośl to rynnowy, czysty akwen o powierzchni ok. 70 ha, długości blisko 2,2 km i maksymalnej głębokości sięgającej 28 m. Naturalna linia brzegowa o długości ok. 5,4 km, piaszczysto-kamieniste dno oraz położenie na wysokości ok. 188 m n.p.m. sprawiają, że jezioro zachowało dziewiczy charakter. Kameralne otoczenie lasów Mazur Garbatych, brak masowej turystyki oraz dobra jakość wody czynią to miejsce idealnym do wypoczynku, wędkowania i rekreacji wodnej w ciszy i bliskości natury.Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję turystyczną.Oferta dla osób ceniących ciszę, naturę, wodę oraz gotowy potencjał dochodowy. (link do filmiku)Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  1 390 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  1 390 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,7 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Suwałki Zachód

  27,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.