SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Barniewice, ul. Pod Chmurką

ul. Pod Chmurką, Barniewice, pomorskie

Powierzchnia: 1172 m²
Cena za metr: 589 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 589 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +96,3%
Podobne oferty: 318; działki 1000–1500 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 172 m² (Barniewice) kosztuje 589 zł za m² — 96,3% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 318 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Żukowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokalizacja: Barniewice, ul. Pod Chmurką - spokojna, dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Żukowo, bezpośrednio przy granicy z Gdańskiem (dzielnica Osowa). Szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta (węzeł Miszewko), ~15 minut do centrum Gdańska. Działka - dane podstawowe: - Powierzchnia: 1172 m² - Front: 40 m (od strony drogi) - Kształt: trapezowy, regularny - 40 m front / 22 m tył / 35 m bok - Przeznaczenie: budowlane - zabudowa jednorodzinna - Dojazd: droga gruntowa ul. Pod Chmurką Dlaczego ta działka wyróżnia się na tle innych? Działka jest w pełni gotowa do natychmiastowej budowy - bez czekania na formalności, bez ryzyka odmowy przyłączy. Dokumenty i formalności - GOTOWE: - Prawomocne pozwolenie na budowę - Gotowy projekt domu ~160 m² (nowoczesna bryła jednokondygnacyjna) - Brak konieczności uzyskiwania WZ ani MPZP Media - DOPROWADZONE DO DZIAŁKI: - Prąd - skrzynka przyłączeniowa Energa na działce (nr Z3518034) - Woda - przyłącze zakończone zaworem bezpośrednio na działce - Szambo - betonowy zbiornik wybudowany i gotowy - Zbiornik podziemny na deszczówkę - już wykonany - Podpisane umowy na dostawę prądu i wody Otoczenie: Nowe osiedle domów jednorodzinnych - w sąsiedztwie wyłącznie nowoczesna zabudowa (domy z ostatnich 3-5 lat). Cicha i kameralna okolica, las w pobliżu. Rozwinięta infrastruktura: sklepy, szkoła, PKM w niedalekim sąsiedztwie. Dla kogo? Idealna dla rodziny, która chce rozpocząć budowę niemal od razu - projekt gotowy, pozwolenie prawomocne, media na miejscu. Oszczędność minimum 12-18 miesięcy formalności i kilkudziesięciu tysięcy złotych na przyłącza. Zapraszam na prezentację - działka dostępna do obejrzenia w każdym terminie.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

96,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 318 ofertami: działki 1000–1500 m² · Żukowo

Ta oferta: 589 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Barniewice, Pod Chmurką
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niezapominajka
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 2
1,2 km
15 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Rębiechowo
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
W Baninie
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
1,4 km
17 min pieszo
Park
Plac zajęć dla dzieci
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Miszewo
4 km