Alternatywa dla działek ROD na nowo powstającym osiedlu

Opis

Szukasz idealnego miejsca pod wymarzony dom całoroczny letniskowy? I wcale nie mówimy o działce ROD. Mamy super propozycję - zapraszamy do zakupu działki na nowo powstającym osiedlu domków letniskowych (całorocznych) w Eligiowie, gm. Sulmierzyce 20 min od Bełchatowa, tuż na przeciwko zbiornika wodnego Winek, miejsca gdzie można pospacerować lub łowić ryby. Na sprzedaż 11 działek o powierzchniach 500-720m2. Część działek już jest sprzedana, a na 3 działkach znajdują się 3 murowane domki, które również są w ofercie sprzedaży. Prezentujemy szczegółowe możliwości zagospodarowania terenu oznaczonego w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem UTL. Co możesz wybudować na tej działce?Przeznaczenie podstawowe: Budynki rekreacji indywidualnej (domki letniskowe / rekreacyjne) całoroczneDopuszczalna zabudowa towarzysząca:Budynki gospodarcze, Garaże, Wiaty, Obiekty małej architektury, dojścia, dojazdy oraz miejsca postojowe.Maksymalna wysokość zabudowy: do 6 m.Kształt i nachylenie dachów:Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 15 stopni - 45 stopniDachy jednospadowe o kącie nachylenia do 30 stopniIntensywność zabudowy:Minimalna: 0,05,Maksymalna: 0,3 (dzięki czemu działka zachowuje przestronny, kameralny charakter).Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 60% powierzchni działki musi pozostać terenem zielonym (idealne warunki na ogród, taras czy strefę relaksu).Odprowadzenie ścieków: przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szambo Woda rozprowadzona jest w drodze wewnętrznej, a prąd w niedalekiej przyszłości zostanie doprowadzony do działek. Możliwość pobudowania domku wedle własnego projektu lub odkupienie od właściciela gotowego projektu. Sulmierzyce – kilka kilometrówBełchatów – około 20-25 kmRadomsko – około 25–35 kmPiotrków Trybunalski – około 50 kmPajęczno – około 15–20 km Dlaczego warto zainwestować w powyższą działkę a nie w ROD? Pełna własność i Księga Wieczysta: Kupując działkę UTL, stajesz się wyłącznym właścicielem gruntu i budynków. Na ROD dzierżawisz jedynie prawo do użytkowania terenu.Wzrost wartości i dziedziczenie: Ziemia własnościowa stale zyskuje na wartości, a działkę UTL możesz swobodnie sprzedać lub przekazać w spadku. ROD to tylko opłata za przeniesienie prawa do użytkowania.Większe możliwości budowlane: MPZP dla UTL pozwala na budowę solidnego domku (do 6 m wysokości), bez limitu powierzchni zabudowy do 35m2, który obowiązuje na ROD.Niezależność i brak regulaminów: Na własnej działce sam ustalasz zasady. Na ROD musisz przestrzegać rygorystycznego regulaminu (m.in. zakaz całorocznego zamieszkiwania czy ograniczenia wjazdu aut).Media przez cały rok: Na działce UTL masz pełną kontrolę nad infrastrukturą (możliwość własnej studni, szamba/oczyszczalni czy OZE). Na ROD woda na zimę jest zazwyczaj zakręcana. Milena Olczak tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości