Działka Bełchatów, ul. Powstańców 1863 r.

Opis

Przedstawiamy działkę budowlaną w dzielnicy Grocholice, przy ul. Powstańców 1863 roku w Bełchatowie o powierzchni 689 m2. Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj? 1. Lokalizacja: Działka położona w spokojnej i przyjaznej okolicy z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień miejskich. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: - Sklep Dino, gdzie zrobisz codzienne zakupy, - Szkoła i przedszkole, by dzieci mogły uczyć się i rozwijać blisko domu, - Przystanek autobusowy zapewniający doskonałą komunikację z resztą miasta. 2. Pełne Uzbrojenie: Teren ma dostęp do wszystkich niezbędnych mediów – prąd, gaz, woda, kanalizacja oraz instalacja telekomunikacyjna są tuż za rogiem, co znacząco ułatwia proces budowy i podnosi komfort życia. 3. Inwestycja na Przyszłość: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego to gwarancja stabilności inwestycji. Najważniejsze Informacje z MPZP 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 2) przeznaczenie uzupełniające: usługi nieuciążliwe z zakresu podstawowej obsługi mieszkańców, z dopuszczeniem do 30% powierzchni użytkowej obiektów o przeznaczeniu podstawowym; 3) warunki zabudowy i zasady zagospodarowania terenu : b) lokalizacja zabudowy - zgodna z ustalonymi liniami zabudowy, wg rysunku planu, c) dopuszcza się lokalizację zabudowy w odległości 1,5 m od granic lub w granicach działek, z zachowaniem linii zabudowy, d) forma zabudowy o funkcji podstawowej - wolnostojąca, e) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - do 40%, f) wskaźnik intensywności zabudowy - min. 0,1, max. 0,8, g) obowiązek zachowania jednorodnej formy zabudowy i kolorystyki dla całej działki budowlanej, h) zakaz: - prowadzenia działalności uciążliwej, - realizacji hurtowego handlu, funkcji składowych, zarówno w budynkach, jak i poza nimi, - lokalizacji usług związanych z obsługą transportu, - ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony przestrzeni publicznych, i) gabaryty zabudowy: - maksymalna wysokość budynku mieszkalnego i mieszkalno-usługowego do najwyższego punktu pokrycia dachu - 10,0m, - maksymalna wysokość budynku usługowego i towarzyszącego zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej do najwyższego punktu pokrycia dachu - 6,0m, - wysokości zabudowy towarzyszącej nie mogą przekraczać wysokości zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej na danej działce, j) geometria dachu: - dachy dowolne, - w przypadku stosowania dachów spadzistych przeciwlegle połacie o jednakowych nachyleniach, a kąty nachylenia dachów do 45o; 4) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: nie ustala się z uwagi na stan własności i sposób zagospodarowania; 5) zasady podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki: 600m2 b) warunek, o którym mowa w lit. a nie musi być spełniony w przypadku dokonywania podziałów w celu powiększenia sąsiedniej nieruchomości lub w celu dokonania regulacji granic między sąsiadującymi nieruchomościami; 6) zasady ochrony środowiska i przyrody: a) maksymalne zachowanie istniejącej wartościowej zieleni wysokiej, b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%; Zapraszam do kontaktu. Kupujący nie płaci prowizji. Kontakt: Witold Sowała tel: [numer] nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 23021 Kontakt do biura: Moje M Kwadrat Biuro Nieruchomości [numer] ZAPEWNIAMY: - kompleksową obsługę transakcji sprzedaży-zakupu nieruchomości; - darmową pomoc w pozyskaniu atrakcyjnego finansowania kredytu gotówkowego i hipotecznego; - korzystne warunki opłat i terminy u notariusza; - gwarantujemy bezpieczeństwo kupna - sprzedaży swojej nieruchomości na podstawie polisy ubezpieczenia w związku z czynnościami pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Zobacz więcej ofert na Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w Art. 66 i następnych KC.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rynek Grocholski

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Vanilla

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole i Żłobek Mali Giganci

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Żołnierzy Wojska Polskiego

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ REDMED

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Park im. Józefa Markiewicza

  630 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Bratek

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamieńsk

  15,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.