Siedlisko z lasem 4,03 ha przy jeziorach, 2 działki: Bereza k. Międzyrzeca…

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI ​Siedlisko z lasem 4,03 ha przy jeziorach! 2 działki: Bereza k. Międzyrzeca Podlaskiego ​OPIS NIERUCHOMOŚCI: ​Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch przylegających do siebie działek o łącznej powierzchni 4,03 ha (40 300 m²) w miejscowości Bereza (gm. Międzyrzec Podlaski, pow. bialski). ​To idealne miejsce na wymarzone siedlisko, agroturystykę, gospodarstwo lub bezpieczną lokatę kapitału. Miejscowość jest otoczona lasami, a w samej wsi znajdują się cztery malownicze jeziorka po żwirowe z plażami i terenem do rekreacji. ​INFRASTRUKTURA I MEDIA: ​Dojazd: Do działek prowadzi nowo położona droga asfaltowa z wybudowanym chodnikiem. ​Prąd: Podłączony do budynku (czynne przyłącze, prąd opłacany na bieżąco). ​Woda: Wodociąg miejski znajduje się bezpośrednio w drodze przy działce (na działce jest także tradycyjna studnia do czyszczenia). ​Światłowód: Przyłącze światłowodowe jest doprowadzone bezpośrednio do budynku (kabel na elewacji) - wystarczy jedynie podpisać umowę z operatorem i aktywować usługę. ​KLIMATYCZNE SIEDLISKO I POTENCJAŁ PLANISTYCZNY: ​Na terenie nieruchomości znajduje się ponad 100-letni dom drewniany (pow. 100,75 m²) z zachowanymi, tradycyjnymi okiennicami – unikalny obiekt o charakterze skansenowym, idealny do klimatycznej rewitalizacji lub rozbiórki. Obok stoją zabudowania obory (pow.75,00 m²) ​Projekt MPZP (ustalenia z gminą): ​Teren przy drodze: strefa zabudowy zagrodowej (możliwość budowy domu jednorodzinnego / zagrodowego). ​Teren dawnego sadu: strefa produkcji rolnej z możliwością wznoszenia budynków rolnych i gospodarczych. STRUKTURA GRUNTÓW I SKŁAD DOKŁADNY: ​1. Działka nr 060110_2.0001.369 – pow. 2,01 ha (20 100 m²): Strefa pod budowę / zagrodowa: 1 700 m² ​Las (klasa IV): 4 800 m² (m.in. wartościowy starodrzew czarnej olszy – 76 lat) ​Grunty rolne: 7600 m² (kl. IVb – 2 500 m², kl. V – 3 800 m², kl. VI – 1 300 m²) ​Łąki trwałe (kl. IIIa i IV): 4 700 m² (kl. IIIa – 3 200 m², kl. IV – 1 500 m²) ​Sad (kl. IV i V): 1 200 m²(kl. IV – 900 m², kl. V – 300 m²) ​Pastwisko: 1 400 m² (kl. IV – 100 m²) ​2. Działka nr 060110_2.0001.525 – pow. 2,02 ha (20 200 m²): Strefa pod budowę / zagrodowa: 1 600 m² (z domem drewnianym i oborą) ​Las (klasa IV): 4 300 m² (piękny starodrzew czarnej olszy – 76 lat) ​Grunty rolne: 8 700 m² (kl. IV – 3 200 m², kl. V – 4 000 m², kl. VI – 1 500 m²) ​Łąki trwałe (kl. III i IV): 5 400 m² (kl. III – 3 200 m², kl. IV – 2 200 m²) ​Pastwisko &Rowy: 200 m² ​LOKALIZACJA: ​Międzyrzec Podlaski: zaledwie 6 km (ok. 7 minut samochodem). ​Otoczenie: cisza, grzybowe lasy, jeziorka po żwirowe i tereny spacerowe. ​CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY: ​Preferowana jest sprzedaż łączna: ​PAKIET (obie działki łącznie – 4,03 ha): 450 000 zł (do negocjacji / przewidziany rabat dla inwestora kupującego całość) ​Pojedyncza działka: 270 000 zł / szt. ​Nieruchomość posiada uregulowaną sytuację prawną. ​Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację terenu w terenie! Tel: -- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.