Inwestycja w sercu Beska – lokal + działka

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Krótki opis nieruchomościNa sprzedaż oferowana jest atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1,51 ara, położona w ścisłym centrum miejscowości Besko (powiat sanocki), bezpośrednio przy drodze krajowej nr 28. Nieruchomość zabudowana jest lokalem handlowo-usługowym o powierzchni ok. 30 m², idealnym do prowadzenia działalności gospodarczej. Obiekt posiada ogromny potencjał inwestycyjny - zarówno w formie remontu, jak i rozbudowy.>> Media:Energia elektryczna - podłączona do budynkuWoda - przyłącze w granicy działkiKanalizacja - przebiega przez teren działkiGaz - dostępny na działce sąsiedniej, zaledwie kilka metrów od lokaluBrak obecnie zaplecza wodno-kanalizacyjnego w lokaluWłaściciel jest w trakcie uzyskiwania pozwolenia na rozbudowę lokalu. W przypadku uzyskania decyzji pozytywnej, pozwolenie zostanie przekazane nowemu nabywcy.>> DojazdDo nieruchomości została ustanowiona służebność przejazdu, gwarantująca wygodny dojazd.>> LokalizacjaNieruchomość zlokalizowana jest w centrum miejscowości Besko, w otoczeniu innych lokali handlowo-usługowych, co gwarantuje wysoki przepływ potencjalnych klientów. Dzięki bliskości głównej drogi i centralnego położenia, lokal jest doskonale widoczny i łatwo dostępny.>> AtutyLokalizacja przy DK28 - bardzo duży ruch samochodowyCentralne położenie w miejscowości BeskoGotowy lokal z możliwością użytkowania lub rozbudowyMedia w granicy działki lub w najbliższym sąsiedztwieMożliwość prowadzenia różnorodnych działalności:kwiaciarniapunkt gastronomicznysalon fryzjerski/kosmetycznypunkt usługowyLokal wymaga remontu lub przebudowy w zależności od planowanej działalności, co stwarza szansę na dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb inwestora.Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażemy Ci to wyjątkowe miejsce!Kontakt do opiekuna oferty:Agnieszka WajdaKwadraciak Biuro Nieruchomości724 629 834e-mail: agnieszka@kwadraciak..pl