1051 m² os. Francuska | możliwość bliźniaka | świetna inwestycja

Opis

Wyjątkowa nieruchomość 1051 m² – Biała Podlaska, os. Francuska, ul. Marii Bratkowskiej Na sprzedaż oferuję dwie sąsiadujące ze sobą działki o łącznej powierzchni 1051 m², położone w Białej Podlaskiej, na cenionym i dynamicznie rozwijającym się osiedlu Francuska, przy ul. Marii Bratkowskiej. Powierzchnie działek:472 m²579 m²Łącznie: 1051 m² Nieruchomość przeznaczona jest pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Istnieje również możliwość uzyskania zgody na zabudowę bliźniaczą, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny całej nieruchomości. To oferta szczególnie interesująca dla osób poszukujących działki pod budowę domu, inwestora planującego realizację dwóch budynków lub zabudowy bliźniaczej, a także dla osób szukających nieruchomości o potencjale wzrostu wartości. Dużym atutem jest bardzo dobra lokalizacja komunikacyjna. Nieruchomość znajduje się w dogodnym położeniu względem wyjazdu w kierunku autostrady A2 oraz międzynarodowej trasy E30, dzięki czemu zapewnia szybkie połączenie zarówno z centrum Białej Podlaskiej, jak i głównymi szlakami komunikacyjnymi regionu. Dodatkowy potencjał nieruchomości wynika z jej położenia. Od strony północnej działka graniczy z terenami, które w przyszłości mają stanowić przedłużenie ul. Armii Krajowej. Realizacja tego układu komunikacyjnego może w przyszłości dodatkowo zwiększyć atrakcyjność i wartość nieruchomości. Położenie przy przyszłej trasie stwarza również interesujące możliwości dla osób myślących perspektywicznie o prowadzeniu nieuciążliwej działalności gospodarczej. Dobra ekspozycja nieruchomości od strony planowanej ulicy może mieć znaczenie m.in. dla usług, biura, gabinetu czy innej działalności prowadzonej przy zabudowie mieszkaniowej – oczywiście w zakresie dopuszczonym przez obowiązujące przepisy i warunki zagospodarowania. Najważniejsze atuty nieruchomości:łączna powierzchnia 1051 m²,dwie sąsiadujące działki: 472 m² i 579 m²,Biała Podlaska, osiedle Francuska,ul. Marii Bratkowskiej,przeznaczenie pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne,możliwość uzyskania zgody na zabudowę bliźniaczą,atrakcyjna lokalizacja dla inwestora,bliskość wyjazdu na A2 i E30,sąsiedztwo terenów przewidzianych pod przyszłe przedłużenie ul. Armii Krajowej,potencjał dalszego wzrostu wartości nieruchomości,możliwość wykorzystania lokalizacji również pod nieuciążliwą działalność,oferta o parametrach rzadko spotykanych na bialskim rynku nieruchomości.Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania – zarówno jako miejsce pod komfortowy dom jednorodzinny z dużą działką, zabudowę bliźniaczą, jak i zakup inwestycyjny z myślą o przyszłości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Opiekun oferty: Łukasz Panasiuk tel. (użyj formularza kontaktowego) Bezpieczna transakcja z Freedom Nieruchomości - kompleksowa pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

136% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1000–1500 m² · Biała Podlaska

Ta oferta

419 zł/m²

Mediana okolicy

177 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Eurocash Cash&Carry

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Francuska 2

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Odkrywcy

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych Nr 2 im. Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury

  2 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Park

  Plac Wojska Polskiego

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Anatol Kierdaszuk

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego w Warszawie. Filia w Białej Podlaskiej

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Biała Podlaska

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Biała Podlaska

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.