Unikatowa działka inwestycyjna w Białej Rawskiej, 9773 m2, ul. Polna

Opis

WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA W BIAŁEJ RAWSKIEJ9773 m² przy kompleksie "Aktywna Przystań" | Idealna pod usługi, turystykę lub kameralne osiedleJedyna taka nieruchomość w Białej Rawskiej- atrakcyjna działka inwestycyjna położona przy ul. Polnej, bezpośrednio obok kompleksu sportowo-rekreacyjnego "Aktywna Przystań". To miejsce z ogromnym potencjałem dla inwestora szukającego gruntu pod dochodowy biznes lub projekt mieszkaniowy.Lokalizacja, która zwiększa wartość inwestycjiDziałka znajduje się w jednej z najbardziej perspektywicznych części miasta- w otoczeniu terenów rekreacyjnych, licznych stawów oraz infrastruktury sportowej i wypoczynkowej. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych tras i miast centralnej Polski.Najważniejsze atuty komunikacyjne:tylko 15 minut do Rawy Mazowieckiej,ok. 2 km do budowanej stacji PKP,planowany dojazd koleją do Warszawy w około 30 minut,zaledwie 9 km do wjazdu na trasę S8- węzeł Babsk,doskonałe położenie pomiędzy Warszawą a Łodzią.To połączenie świetnej komunikacji, natury i miejskiej infrastruktury sprawia, że nieruchomość idealnie wpisuje się w aktualne potrzeby rynku.Szerokie możliwości inwestycyjneMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę zagrodową z funkcją mieszkaniowo-usługową, co daje dużą elastyczność w planowaniu inwestycji. Dopuszczona jest zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca oraz obiekty usługowe.Działka doskonale sprawdzi się pod:salę weselną lub obiekt eventowy,dom opieki, centrum rehabilitacyjne lub gastronomię,inwestycję turystyczną lub butikowy hotel,budynek usługowy,kameralne osiedle mieszkaniowe.W zabudowie mieszkaniowej obowiązuje wysokość do 2 kondygnacji, z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym. Budynki użyteczności publicznej mogą mieć 1 kondygnację.Media i parametry działkiNieruchomość jest uzbrojona, dzięki czemu oszczędzasz czas- na działce znajduje się prąd, szambo oraz woda ze studni. W drodze dostępne są wodociąg i kanalizacja.Działka posiada bezpośredni dostęp do oświetlonej drogi asfaltowej. Jej powierzchnia wynosi 9773 m² (nr 83, obręb 1), a nieregularny kształt daje szerokie możliwości zagospodarowania:szerokość wjazdu ok. 27 m,szerokość przy istniejących budynkach ok. 64 m.Na działce znajdują się zabudowania przeznaczone do wyburzenia. Warunki pozostają do uzgodnienia- właściciel może wykonać rozbiórkę lub cena zostanie odpowiednio obniżona, aby kupujący mógł przeprowadzić ją we własnym zakresie.Inwestycja z potencjałem wzrostuTakie nieruchomości pojawiają się niezwykle rzadko. Połączenie dużej powierzchni, atrakcyjnej lokalizacji przy kompleksie rekreacyjnym, bliskości trasy S8 oraz rozwijającej się infrastruktury kolejowej sprawia, że jest to oferta o realnym potencjale wzrostu wartości.To idealne miejsce dla inwestora, który chce stworzyć projekt wyróżniający się lokalizacją, funkcjonalnością i długoterminowym potencjałem biznesowym.Zapraszam do kontaktu.Przy zakupie oferujemy bezpłatne wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Poznaj szczegóły u Naszego Doradcy Finansowego!Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

70,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat rawski

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  U Grubego

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Plac Wolności

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Biała Rawska Pl. Wolności

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Farmacja I Uroda

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadpodstawowych w Białej Rawskiej

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Biała Rawska

  880 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Białej Rawskiej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Babsk

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.