Działka – Biały Bór, blisko jeziora

Opis

Tylko w Inhome Development!Szukasz idealnego miejsca na wymarzony dom, w otoczeniu natury, a jednocześnie blisko miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Z przyjemnością prezentujemy atrakcyjną działkę o powierzchni ok. 2 997 m², położoną w miejscowości Biały Bór, gmina Grudziądz. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i zaledwie około 800 m od plaży „Delfin” nad jeziorem Rudnik.Działka jest częściowo zadrzewiona, co nadaje jej wyjątkowego charakteru i zapewnia poczucie prywatności. Duża powierzchnia stwarza możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia z przestronnym ogrodem.Numer działki: 612/5Dojazd: drogą gminnąMedia: w drodzeWarunki zabudowy: wydana decyzja na budowę domu jednorodzinnegoDla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 216.2023, przewidująca budowę domu jednorodzinnego.Najważniejsze parametry:Maksymalna powierzchnia zabudowy - 9% (ok. 270 m²)Maksymalna wysokość budynku - 9 mSzerokość elewacji frontowej - 10-18,5 mDach dwu-, cztero- lub wielospadowy, nachylenie do 45°Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%Zgodnie z uchwałą nr XXXII/238/2026 Rady Gminy Grudziądz z dnia 21 sierpnia 2026 r. działka znajduje się w dwóch strefach planistycznych:SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną: 972 m² (32%).SO - strefa otwarta: 2021 m² (68%).Nieruchomość łączy bliskość przyrody z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.Zaledwie około 3 km od działki znajduje się osiedle Mniszek w Grudziądzu, oferujące szkołę podstawową, market Biedronka, przychodnię, aptekę, stację PKP oraz komunikację autobusową.To doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu z dużym ogrodem, w spokojnej okolicy, z lasem i jeziorem na wyciągnięcie ręki!Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!Dagmara OstrzyżekExpert ds. Nieruchomości i Inwestycji+48572 502 051d.ostrzyzek@inhomedevelopment.com">d.ostrzyzek@inhomedevelopment.comNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki 1500–3000 m² · Biały Bór

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Inhome Development

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rudnik/Plaża Delfin

  870 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół im. Szarych Szeregów w Piaskach

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Mniszek

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Grudziądz Mniszek

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  SOR Dziecięcy

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.