SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Białystok

Skorupy, Białystok, podlaskie

Powierzchnia: 1111 m²
Cena za metr: 1799 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 799 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 111 m² (Skorupy, Białystok) kosztuje 1 799 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokalizacja: ul. Ciołkowskiego / Zaściańska Cena: 2 072 300 zł netto* * Możliwość sprzedaży spółki celowej posiadającej przedmiotowe działki. Oferuję sprzedaż działki budowlanej o powierzchni 1 111 m² z prawomocnym pozwoleniem na budowę czterokondygnacyjnego budynku usługowo-hotelowego (3 kondygnacje nadziemne + 1 kondygnacja techniczna/parking częściowo zagłębiona w ziemi). Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę usługową - inwestycja może być realizowana niezwłocznie po nabyciu. Projekt zakłada nowoczesny obiekt w zabudowie zwartej, o czytelnej bryle architektonicznej, idealny pod hotel, aparthotel, biurowiec, centrum medyczne lub obiekt wielofunkcyjny łączący kilka funkcji. Parametry techniczne zaprojektowanego budynku: Powierzchnia działki: 1 111 m² Powierzchnia parteru: 491,41 m² Powierzchnia I piętra: 437,55 m² Powierzchnia II piętra: 437,20 m² Łączna powierzchnia: 1366,16 m² Powierzchnia lokali (przy aktualnym podziale): 1 052,42 m² Powierzchnia użytkowa: 2 007,57 m² Powierzchnia całkowita: 2 414,40 m² Powierzchnia zabudowy: 629,90 m² Kubatura: 6 943,80 m³ Wysokość budynku: 11,09 m Wymiary bryły: 48,90 × 16,55 m Kondygnacje nadziemne: 3 Kondygnacja techniczna (częściowo podziemna): 1 (garaż / zaplecze techniczne) Wyróżniki inwestycji: - Prawomocne pozwolenie na budowę - zerowe ryzyko planistyczne, budowę można rozpocząć natychmiast po finalizacji transakcji - MPZP - usługi - bezpieczny i przewidywalny status prawny, bez konieczności uzyskiwania WZ - Wysokość kondygnacji 3,1 m na dwóch piętrach - spełnia wymogi techniczne rozporządzenia dla obiektów opieki zdrowotnej (gabinety lekarskie, kliniki, rehabilitacja, diagnostyka), co otwiera dodatkową, atrakcyjną ścieżkę komercjalizacji - Pełne uzbrojenie terenu - bezpośrednio przy działce dostępne: woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, prąd, gaz, sieć ciepłownicza oraz sieć telekomunikacyjna - Doskonała komunikacja - zjazd bezpośrednio z drogi publicznej, swobodny dojazd zarówno z centrum Białegostoku, jak i z obwodnicy miasta - Elastyczność funkcjonalna - układ budynku umożliwia podział na hotel, biura, usługi zdrowotne lub dowolną kombinację tych funkcji Jesteśmy otwarci na różne formy finalizacji transakcji i realizacji inwestycji: - Zakup działki z pozwoleniem - klasyczna transakcja sprzedaży, gotowość do natychmiastowego działania - Rozliczenie w lokalach - możliwość częściowego lub całościowego rozliczenia transakcji poprzez przekazanie gotowych lokali lub powierzchni komercyjnych z budynku - Przedsprzedaż powierzchni - możliwa sprzedaż całych kondygnacji już na etapie realizacji inwestycji - Inne formy - warunki transakcji otwarte na indywidualne ustalenia Dla kogo jest ta oferta? Nieruchomość szczególnie atrakcyjna dla: - deweloperów i inwestorów instytucjonalnych - operatorów hotelowych i aparthotelowych - podmiotów z branży medycznej i rehabilitacyjnej - funduszy inwestujących w nieruchomości komercyjne - inwestorów poszukujących gotowego projektu z zabezpieczonym statusem prawnym

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 999 237 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Baranowicka/Leśna
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. gen. Władysława Sikorskiego
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Klub Przyjaciół Reksia
4 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Twoja Apteka Na Sowlańskiej
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
13 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
Park Lubomirskich
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny w Białymstoku - Zakład Medycyny Rodzinnej i Pielęgniarstwa Środowiskowego
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Białystok Fabryczny
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9 km