SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Inwestycjna nieruchomość -jaroszówka-bagnówka

Jaroszówka, Białystok, podlaskie

Cena za metr: 222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 223 zł/m²
Mediana okolicy: 315 zł/m²; ta oferta: −29,4%
Podobne oferty: 18; działki powyżej 10000 m² · Białystok
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 16 612 m² (Jaroszówka, Białystok) kosztuje 223 zł za m² — 29,4% mniej niż mediana 315 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Białystok). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W imieniu właściciela przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej nieruchomości gruntowej w Białymstoku. Najważniejsze informacje o nieruchomości: Lokalizacja: Białystok, obręb 15, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla Wyżyny - dojazd ul. Narwiańską, ok. 250 m w linii prostej od ul. Kwiat Lotosu. Jedna z najszybciej rozwijających się części miasta, z szybkim dojazdem do centrum. Powierzchnia: 16 612 m² - łącznie 12 działek geodezyjnych, sprzedaż nieruchomości w całości. Przeznaczenie wg MPZP: większość terenu (8 działek, ok. 7 539 m²) objęta symbolem 1.7 MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zielenią urządzoną; część działek 154/43 i 154/46 w strefie 1.8 MN (zabudowa jednorodzinna); pozostała część (działki 154/33, 154/42 oraz fragmenty 154/43 i 154/46, łącznie ok. 0,47 ha) to teren leśny 1.46 ZL, przeznaczony do zachowania. Media: energia elektryczna, woda i gaz w odległości ok. 250 m. Droga dojazdowa nieutwardzona - do nawierzchni asfaltowej ok. 250 m. Stan prawny: księga wieczysta prowadzona w Sądzie Rejonowym w Białymstoku, IX Wydział Ksiąg Wieczystych - bez wpisów w działach III i IV (stan prawny uregulowany). Cena: 3 700 000 PLN (ok. 223 PLN/m²) - do negocjacji. Oferta na zasadzie wyłączności. Zapraszam do kontaktu tel. 503 149 727 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area16612

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Cena na tle rynku

29,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Białystok

Ta oferta: 223 zł/m²
Mediana okolicy: 315 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · AMICUS Nieruchomości Iwona Wojtan

Działka w rejestrach

Działka nr 154/29, obręb Bagnówka, gm. Białystok (miasto) · 206101_1.0015.154/29

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 272 m², a ogłoszenie podaje 16 612 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wiślana/Pętla
4 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Miodova
880 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
900 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Innowacyjnej Edukacji w Białymstoku
2,3 km
Przedszkole
Przyjazny Domek
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska Siloe
2,3 km
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny w Białymstoku - Zakład Medycyny Rodzinnej i Pielęgniarstwa Środowiskowego
4,8 km
Stacja kolejowa
Wasilków
5,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,1 km