Parcela działek budowlanych pod dom 2-lokalowy, bez prowizji dla biura

Opis

12 działek na sprzedaż - Bieganów, gm. Jaktorów Oferta dla inwestora i dewelopera Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości  Cena: 300 zł/m  Łączna powierzchnia działek: 26 751 m Dodatkowo droga prywatna: 2 939 m Na sprzedaż pakiet 12 działek położonych w Bieganowie, w okolicach ul. Królowej Marysieńki, w gminie Jaktorów. Oferta skierowana do deweloperów, inwestorów oraz osób planujących budowę domów jednorodzinnych. Zróżnicowane powierzchnie gruntów pozwalają rozważyć zakup pojedynczych działek, wybranego pakietu lub większej części oferowanego terenu. To propozycja dla inwestorów analizujących możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w tym domów dwulokalowych, po potwierdzeniu dopuszczalnych rozwiązań dla konkretnych działek. Parametry oferty Liczba działek: 12 Łączna powierzchnia działek: 26 751 m Powierzchnia drogi prywatnej: 2 939 m Łączna powierzchnia wraz z drogą: 29 690 m Cena ofertowa: 300 zł/m działki Zakup większego pakietu: możliwość negocjacji ceny Zestawienie działek 1) 1352 m 2) 1350 m 3) 1350 m 4) 1400 m 5) 1585 m 6) 1350 m 7) 1350 m 8) 3646 m 9) 2500 m 10) 2324 m 11) 6548 m 12) 1996 m Przeznaczenie i możliwości zabudowy Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Bieganów, przyjętym Uchwałą Nr LI/375/2006 Rady Gminy Jaktorów z dnia 25 września 2006 r., tereny oznaczone symbolem MNL przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem dolesień. Najważniejsze parametry planu dla terenów 41 MNL: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; - maksymalna wysokość budynku do 12 m w kalenicy; - maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki; - minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej; - dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 15° do 45°. Po konsultacji z architektem wskazano możliwość rozważenia budynków jednorodzinnych dwulokalowych. Dopuszczalność konkretnego rozwiązania, wymaga weryfikacji w odniesieniu do poszczególnych działek i obowiązujących przepisów. Uwaga dotycząca działki nr 11: działka o powierzchni 6 548 m oznaczona jest w MPZP symbolem R1 to tereny rolnicze. Nie jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową. Ewentualne wykorzystanie jej jako terenu zielonego lub zaplecza inwestycji wymaga odrębnej weryfikacji planistycznej. Dojazd Dojazd do działek odbywa się drogą służebność i prywatną o powierzchni 2 939 m. Przy zakupie każdej działki nabywany będzie również jeden udział w drodze prywatnej, zgodnie z warunkami transakcji. Media Energia elektryczna: podpisano umowę z PGE dotyczącą wykonania skrzynki elektrycznej dla każdej działki. Trwają rozmowy dotyczące zapewnienia prądu budowlanego. Woda: Właściciel składa pozwolenie na budowę sieci. Przygotowanie infrastruktury jest w toku. Warunki przyłączenia i terminy realizacji należy potwierdzić przed zakupem. Warunki sprzedaży Cena ofertowa wynosi 300 zł za metr kwadratowy działki. W przypadku zakupu większej liczby działek lub większego pakietu właściciel zaprasza do składania ofert cenowych i negocjacji warunków transakcji. Oferta może zainteresować zarówno klientów indywidualnych poszukujących gruntu pod budowę domu, jak i deweloperów analizujących możliwość realizacji projektu mieszkaniowego w gminie Jaktorów. Kontakt w sprawie oferty: Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jaktorów

Ta oferta

300 zł/m²

Mediana okolicy

224 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkół Publicznych

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Zajęcia edukacyjne

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  860 m

  11 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Międzyborów/Pętla

  990 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Międzyborów

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radziejowice

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.