SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działki w pierwszej linii od wody

Bielin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1206 m²
Cena za metr: 248 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 248 zł/m²
Mediana okolicy: 123 zł/m²; ta oferta: +101,5%
Podobne oferty: 8; działki 1000–1500 m² · Moryń
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 206 m² (Bielin) kosztuje 248 zł za m² — 101,5% więcej niż mediana 123 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Moryń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży działki rekreacyjnej nad jeziorem Bielin w pierwszej linii od jeziora (woj. zachodniopomorskie, powiat gryfiński, gmina Moryń). Odległość od Chojny wynosi 21 km (podróż samochodem wynosi ok. 20 min), od Szczecina 88 km (ok. 1,5 godz) oraz zaledwie 106 km od Berlina (ok. 2 godz).Atutem sprzedawanej nieruchomości jest lokalizacja działki w otulinie Cedyńskiego Parku Krajobrazowego w kameralnym sąsiedztwie zaledwie kilkunastu działek przewidzianych pod zabudowę nad jeziorem Bielińskim.Lokalizacja działki:Nieruchomość zlokalizowana jest w pierwszej linii od jeziora z pięknym widokiem zarówno na jezioro jak i na las w odległości ok. 2 km od wsi Bielin, w której znajduje się słynna stadnina koni.Jezioro Bielińskie jest jeziorem przepływowym, obfituje w ryby takie jak: sandacz oraz sieja, które żyją tylko w bardzo czystych wodach. W odległości ok. 200 m od działek znajduje się plaża miejska z pomostem oraz miejscem na ognisko.Stan prawny:.Sprzedawane działka objęta jest planem zagospodarowania przestrzennego oznaczone jako 10 UT, najważniejsze założenia planu:- typ zabudowy wolnostojący,- maksymalna pow. zabudowy na działkę 200 m2,- maksymalny procent zabudowy terenu 25 %,- obowiązujące dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 45 stopni.Do działki został doprowadzony prąd (skrzynka przy samej działce).Oferowana działka o nr 265/ o pow. 1206 m2 - PIERWSZA LINIA OD JEZIORA!Istnieje możliwość zakupu działki sąsiedniej nr 265/8 o pow. 1143 m2 w drugiej linii zabudowy od jeziora za cenę 199.000 zł.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. 0% prowizji od Kupującego - prowizję pokrywa Sprzedający.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaMoryń

Pow. działki1 206 m²

PowiatGryfiński

Typ działkiRekreacyjna

Cena na tle rynku

101,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Moryń

Ta oferta: 248 zł/m²
Mediana okolicy: 123 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Wieczorek

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.