3 działki budowlane | media | Spokojna okolica | Dobry dojazd

Opis

Szukasz działki pod budowę domu w spokojnej, zielonej części Bielska-Białej, ale jednocześnie zależy Ci na szybkim dojeździe do centrum, sklepów i głównych tras?BEZ PROWIZJINa sprzedaż 3 atrakcyjne działki budowlane położone w Wapienicy, w rejonie ul. Zagajnik. Każda z nich ma powierzchnię około 830 m².Działki można nabyć pojedynczo lub łączyc, co daje możliwość stworzenia większej nieruchomości o łącznej powierzchni około 2490 m².To propozycja zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak również dla inwestora zainteresowanego zakupem całego kompleksu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEdostępne 3 działki,powierzchnia każdej około 830 m²,możliwość zakupu jednej, dwóch lub wszystkich trzech działek,łączna powierzchnia całego terenu około 2490 m²,teren uwzględniony w planie ogólnym miasta jako strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną,wygodna droga dojazdowa o szerokości 6 metrów,prąd,kanalizacja,gaz,projektowana sieć wodociągowa,uzyskana zgoda AQUA dotycząca podłączenia wody,spokojna i zielona okolica,zabudowa mieszkaniowa w sąsiedztwie,bardzo dobry dojazd do centrum Bielska-Białej,dogodny dostęp do głównych dróg,w pobliżu sklepy, punkty usługowe oraz galerie handlowe.DZIAŁKIPrzedmiotem sprzedaży są 3 sąsiadujące ze sobą działki o powierzchni około 830 m² każda.Istnieje możliwość zakupu:pojedynczej działki – około 830 m²,dwóch działek,lub całego terenu o powierzchni około 2490 m².Powierzchnia pojedynczej działki pozwala komfortowo zaplanować dom jednorodzinny wraz z ogrodem, tarasem, garażem oraz miejscami parkingowymi.Zakup całego terenu może być natomiast interesującą propozycją dla osoby poszukującej większej prywatności lub dla inwestora planującego realizację kilku budynków.Dużym atutem nieruchomości jest droga dojazdowa o szerokości 6 metrów, zapewniająca wygodny dostęp do poszczególnych działek.PLAN OGÓLNYNieruchomości zostały uwzględnione w planie ogólnym w strefie:Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną – 83SJIdentyfikator:PL.ZIPPZP.(użyj formularza kontaktowego)-POG/1POG-83SJ/20260316T110206Symbol:SJOznaczenie:83SJNazwa:STREFA WIELOFUNKCYJNA Z ZABUDOWĄ MIESZKANIOWĄ JEDNORODZINNĄProfil funkcjonalny strefy obejmuje m.in.:teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,teren usług,Uwzględnienie nieruchomości w strefie 83SJ – zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej jest dodatkowym atutem z punktu widzenia długoterminowego przeznaczenia tego obszaru.MEDIAW rejonie nieruchomości dostępna jest infrastruktura techniczna:energia elektryczna,kanalizacja,gaz,projektowana sieć wodociągowa.W zakresie wody uzyskano zgodę AQUA dotyczącą możliwości podłączenia do projektowanej sieci.Dostępność mediów oraz uregulowany dojazd znacząco ułatwiają przygotowanie przyszłej inwestycji.LOKALIZACJA I OTOCZENIEWapienica to jedna z najbardziej atrakcyjnych części Bielska-Białej dla osób, które chcą połączyć bliskość zieleni i spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.Działki znajdują się w spokojnej części dzielnicy, w otoczeniu zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej.Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do:sklepów spożywczych i dyskontów,galerii i centrów handlowych,szkół i przedszkoli,punktów usługowych,restauracji,komunikacji miejskiej,terenów rekreacyjnych i spacerowych,głównych dróg prowadzących w kierunku centrum Bielska-Białej oraz poza miasto.To lokalizacja pozwalająca na spokojne życie z dala od ścisłego centrum, ale bez rezygnowania z jego wygód.DLACZEGO WARTO?Największą zaletą oferty jest połączenie kilku istotnych cech:3 działki do wyboru,możliwość zakupu również całego kompleksu około 2490 m²,powierzchnia około 830 m² każda,plan ogólny – strefa 83SJ zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,droga dojazdowa o szerokości 6 metrów,dostęp do najważniejszych mediów,projektowany wodociąg i zgoda AQUA,spokojna, zielona okolica,bardzo dobra komunikacja z pozostałą częścią Bielska-Białej.To propozycja zarówno dla osoby szukającej miejsca pod własny dom, jak i dla klienta, który chce kupić większy teren w dobrze skomunikowanej części miasta.Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje, dokumentację dotyczącą działek oraz na prezentację nieruchomości.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Ogłoszenie na wyłączność.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki 500–1000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

349 zł/m²

Mediana okolicy

290 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wapienica Dzwonkowa

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Wapienickie Centrum Leków

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  670 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowie Wapienica

  710 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 32

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Wapienica

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Finansów i Prawa

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Lipnik

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.