SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1500 PUM 20,5a w Kamienicy pod inwestycję

Karpacka, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 2052 m²
Cena za metr: 629 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 629 zł/m²
Mediana okolicy: 259 zł/m²; ta oferta: +142,6%
Podobne oferty: 111; działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Działka, 2 052 m² (Bielsko-Biała) kosztuje 629 zł za m² — 142,6% więcej niż mediana 259 zł za m² dla 111 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2052 m² położona w prestiżowej i zielonej dzielnicy Kamienica w Bielsku-Białej przy ul. Karpackiej. Nieruchomość o uniwersalnym charakterze, idealna zarówno pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem, jak i projekt inwestycyjny (zabudowa jednorodzinna / kameralny projekt deweloperski / szeregowiec / bliźniaki). Działka w planie ogólnym oznaczona jako 111SJ107OUZ. MPZP brak.1. Parametry urbanistyczne według planu ogólnego:•powierzchnia zabudowy: 40% (ok. 820m² rzutu)•wysokość: 9 m•3 kondygnacje naziemne przy dachu płaskim•intensywność zabudowy: 0,8 ~1641 m² PC•możliwość realizacji garażu podziemnego2. Koncepcja inwestycyjna 1380-1520 PUM•do 24 mieszkań (szeregowce 2 lokalowe)•do 3(x2) komfortowych bliźniaków dwu/trzy poziomowych z ogródkiem•do 12 komfortowych mieszkań (bliźniaki 4 lokalowe)3. Atuty działki dla dewelopera•geometria umożliwiająca pełnowartościowy garaż podziemny•możliwość realizacji większej liczby miejsc parkingowych niż minimum•projekt skalowalny (6–24 lokali w zależności od strategii)•grunt gotowy do projektowania – kluczowe ryzyka rozpoznane•bezpośredni dostęp do drogi publicznej•wstępne uzgodnienia na podłączenie mediów dla inwestycji deweloperskiej4. Warunki sprzedaży •wartość gruntu: 1 290 000 zł•forma: sprzedaż gruntu lub rozliczenie w lokalachOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 139-GS-A8FYbdnXfO/11/3

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki70 m

Forma własnościPełna własność

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita2 052 m²

Pow. działki2 052 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

142,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 629 zł/m²
Mediana okolicy: 259 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 290 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 032 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
23 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
AI ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
1 290 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-25
1 290 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Karpacka Mostek
28 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 30
4 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Armii Krajowej
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Stomatolog
310 m
4 min pieszo
Apteka
Beskid
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych w Bielsku-Białej
2 km
Stacja kolejowa
Bielsko-Biała Lipnik
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Mikuszowice
3,9 km