SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 1500 PUM 20,5a w Kamienicy pod inwestycję

Karpacka, Bielsko, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 2052 m²
Cena za metr: 629 zł

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki70 m

Forma własnościPełna własność

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita2 052 m²

Pow. działki2 052 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2052 m² położona w prestiżowej i zielonej dzielnicy Kamienica w Bielsku-Białej przy ul. Karpackiej. Nieruchomość o uniwersalnym charakterze, idealna zarówno pod budowę domu jednorodzinnego z dużym ogrodem, jak i projekt inwestycyjny (zabudowa jednorodzinna / kameralny projekt deweloperski / szeregowiec / bliźniaki). Działka w planie ogólnym oznaczona jako 111SJ107OUZ. MPZP brak.1. Parametry urbanistyczne według planu ogólnego:•powierzchnia zabudowy: 40% (ok. 820m² rzutu)•wysokość: 9 m•3 kondygnacje naziemne przy dachu płaskim•intensywność zabudowy: 0,8 → ~1641 m² PC•możliwość realizacji garażu podziemnego2. Koncepcja inwestycyjna 1380-1520 PUM•do 24 mieszkań (szeregowce 2 lokalowe)•do 3(x2) komfortowych bliźniaków dwu/trzy poziomowych z ogródkiem•do 12 komfortowych mieszkań (bliźniaki 4 lokalowe)3. Atuty działki dla dewelopera•geometria umożliwiająca pełnowartościowy garaż podziemny•możliwość realizacji większej liczby miejsc parkingowych niż minimum•projekt skalowalny (6–24 lokali w zależności od strategii)•grunt gotowy do projektowania – kluczowe ryzyka rozpoznane•bezpośredni dostęp do drogi publicznej•wstępne uzgodnienia na podłączenie mediów dla inwestycji deweloperskiej4. Warunki sprzedaży •wartość gruntu: 1 290 000 zł•forma: sprzedaż gruntu lub rozliczenie w lokalachOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 139-GS-A8FYbdnXfO/11/3