Działka | dobra lokalizacja | budowlana

Opis

Działka budowlana przy ulicy Spartakusa w Bielsku-Białej - miejsce z dużym potencjałem inwestycyjnym! Nie przegap! W galerii zdjęć dostępny jest film z tej nieruchomości. Szukasz nieruchomości pod inwestycję w dobrej lokalizacji? Świetnie trafiłeś — mamy propozycję, obok której nie możesz przejść obojętnie! Działka budowlana o powierzchni 1939 m2 w Bielsku-Białej w dzielnicy Hałcnów przy ulicy Spartakusa - to miejsce łączące spory metraż, dogodne połączenie z arteriami komunikacyjnymi oraz korzystną cenę. Jest to płaska działka o kształcie trójkąta, położona przy drodze asfaltowej. Około kilometra od działki znajduje się węzeł drogi ekspresowej S1, co wydatnie podnosi walory użytkowe tej działki. Media znajdują się w pobliżu. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla tej działki określa szereg różnych zastosowań , począwszy od placówek takich jak domy opieki, hotel, pensjonat, gabinet stomatogiczny, lekarski, gastronomia itp. , co pozwala na stworzenie inwestycji przynoszącej stałe dochody. Zakup tej działki to pewna i bezpieczna inwestycja Twojego kapitału! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: nr działki 3033/13, działka w kształcie trójkąta, woda, kanalizacja, prąd, gaz w pobliżu, dobra lokalizacja, idealna pod inwestycję, PRZEZNACZENIE I ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU: - zabudowa usługowa: a) budynki przeznaczone dla usług pomocy społecznej np. dom opieki dla osób w podeszłym wieku i niepełnosprawnych, dom rehabilitacyjny, dom dziecka, rodzinny dom dziecka, żłobek, b) budynki rehabilitacyjno-rekreacyjne, ośrodek szkoleniowo-wypoczynkowy, c) budynki noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania np. hotel, pensjonat, dom wycieczkowy, d) budynki dla usług gastronomicznych np. karczma, e) wypożyczalnie rowerów oraz innego sprzętu rekreacyjnego i sportowego, f) budynki przeznaczone do sprawowania kultu religijnego, g) toalety publiczne, h) dopuszcza się lokale mieszkalne wydzielone w budynkach przeznaczonych dla usług o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku usługowego, i) w lokalach użytkowych o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 20% powierzchni całkowitej budynku przeznaczonego dla usług wymienionych w lit. a-d dopuszcza się: - punkt przedszkolny, zespół wychowania przedszkolnego, - kaplicę, - kluby tematyczne, galerie sztuki, pracownie artystyczne, - gabinety np. lekarskie, fizjoterapeutyczne, paramedyczne, stomatologiczne; DZIAŁKA: usługowo-budowlana, około 8 arów pod zabudowę, reszta rekreacyjna, niezagospodarowana, w kształcie trójkąta o wymiarach 70x60x55 m, powierzchnia : 1939 m2, OKOLICA : niska zabudowa jednorodzinna w okolicy, niedaleko (około 100m) przystanek komunikacji miejskiej, sporo zieleni dookoła, świetnie skomunikowana z miastem i okolicznymi miejscowościami (około 100m do ulicy Hałcnowskiej oraz 1000m do drogi Ekspresowej S1 - węzeł Rosta). Jest to idealne miejsce, jeżeli szukasz odpowiedniej działki, która łącząc dobrą cenę i świetny dojazd, będzie posiadać szeroki wachlarz zastosować inwestycyjnych. Pośrednik prowadzący ofertę: MARCIN MARCINIAK Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych (aktywne linki w menu strony)!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MŁYNARSCY Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hałcnowska Rodzinna

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Paulinka

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  600 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Św. Łukasza

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  890 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 28

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Rosta

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Wschód

  2,5 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.