OKAZJA, DZIAŁKA z projektem DOMU - STRACONKA - 10 a - Bielsko-Biała

Opis

Działka w STRACONCE w Bielsku-Białej, topowa lokalizacja1000 m2 - 399 000 zł (399 zł/m2) w tym projekt oraz wszystkie dokumenty pozwalające szybko uzyskać pozwolenie na budowę. Załatwiam formalności w cenie działki!działka w kształcie regularnego prostokąta - szerokość ok. 23 m, długość ok. 43 mPowierzchni 1000 m2 - czyli minimalna powierzchnia działki zgodnie z obowiązującym na tym terenie MPZP, by uzyskać pozwolenie na budowę.DZIAŁKA INWESTYCYJNA - według planu zagospodarowania leży na obszarze, na którym oprócz zabudowy jednorodzinnej można prowadzić działalność usługową oraz turystyczną. Działka usytuowana w przedostatniej linii zabudowy przed granicą parku krajobrazowego. Usytuowanie budynku w kierunku panoramy gór gwarantuje nie tylko widoki i zaciszne miejsce na taras ale również świetne nasłonecznienie i krajobraz bez jakiegokolwiek widoku idącej bokiem i wysoko nad działką linii. Bliskość miasta; sklepy i Bulwary Straceńskie w odległości 2 minut spacerem; media w granicach działki - prąd docelowy, gaz i woda; kanalizacja w niedalekim sąsiedztwie, zatwierdzone warunki zjazdu. Wszystkie te udogodnienia pozwalają żyć wygodnie i cieszyć się nie tylko panoramą gór ale także mieć szybki dostęp do infrastruktury miasta. Idealne miejsce również dla miłośników koni (działka 100 m w linii prostej od stadniny koni) oraz psów - długie trasy spacerowe pośród pól, gór i pięknych widoków. Miejsce dobre do joggingu, sportów rowerowych i innych aktywności na świeżym powietrzu.Działka rewelacyjnie skomunikowana - leży w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Górskiej prowadzącej z Bielska Białej na Międzybrodzie, do centrum 8 minut, do trasy przelotowej S1 - wjazd Mikuszowice - ok. 5 minut. Ponadto działka znajduje się blisko tras turystycznych oraz obszarów rekreacyjnych - Bulwary Straceńskie, stadnina koni Hubertus oraz szlaki górskie prowadzące na Łysą a z niej na Magurkę i inne szczyty. W bezpośrednim sąsiedztwie (2 min.) pełna infrastruktura wraz z komunikacją miejską, dodatkowym parkingiem, zapleczem sklepów (spożywczy, piekarnia) oraz popularną cukiernią Ciachomania.Dojazd na razie od ulicy Zawodzie (zapewniony od utwardzonej drodze prowadzącej na działkę powyżej), natomiast po naprawie i utwardzeniu drogi - od ulicy Jeździeckiej.Linia energetyczna na sąsiedniej działce nie wpływa na możliwość zabudowy pod dom jednorodzinny oraz nie blokuje możliwości zagospodarowania na działalność gospodarczą, gastronomiczną, sportową czy turystyczną. Zostały przeprowadzone pomiary oraz wykonane zostało opracowanie, które umożliwiło otrzymanie w Tauronie pozwolenia na lokalizację budynku a co za tym idzie dokument ten umożliwia uzyskanie pozwolenia na budowę.Działka sprzedawana przez właściciela - brokera nieruchomości, bez opłaty prowizyjnej dla kupującego. Możliwe profesjonalne zajęcie się projektem planowanego obiektu wraz z pozwoleniem na budowę i innymi uzgodnieniami oraz samą budową we współpracy z firmą NORTHOUSE z Bielska Białej.Działka z ogromnym potencjałem inwestycyjnym - blisko dróg przelotowych, centrum miasta i infrastruktury, parkingi miejskie w pobliżu a z drugiej strony kameralne miejsce przy trasie na szlaki górskie; widoki i przestrzeń.OPCJA OFERTA DZIAŁKA + DOM_DZIAŁKA 399 000 zł brutto - 1000 m2 - 399 zł/m2DOM NH 148 o powierzchni - 148,18 m2 - 997 060 zł brutto - ok. 6729 zł/m2DZIAŁKA + DOM W STANIE DEWELOPERSKIMRAZEM: 1 396 060 zł bruttoWraz z firmą Northouse z Bielska Białej przygotowaliśmy kompleksową ofertę - "od działki po dom pod klucz". Dom do stanu deweloperskiego w 3 miesiące od postawienia konstrukcji! Dom pod klucz w pół roku!Dom NH 148 pięknie wpisuje się w krajobraz i charakter miejsca. Jego nowoczesna bryła pozwala wyeksponować atuty lokalizacji u podnóża gór - to architektura, która zapewnia komfort życia nie rezygnując z minimalizmu formy.Działka została kompleksowo sprawdzona pod kątem możliwości zabudowy. Możemy wpisać w działkę i sprawdzić wraz z architektem inny projekt domu jednorodzinnego lub stworzyć projekt dedykowany do potrzeb Klienta. Pomagamy na każdym etapie procesu budowy oraz w przygotowaniu dokumentów, warunków i pozwoleń niezbędnych do jej rozpoczęcia. Mamy zespół doświadczonych i sprawdzonych podwykonawców. Na etapie przygotowania całego procesu planujemy wnętrza, dbamy o detale, które później sprawią, że dom jest wygodny, estetyczny i efektowny.DOM NH 148 to prestiżowy budynek dla ludzi chcących żyć zgodnie z naturą w ekologicznym domu. Nowoczesna bryła została zaprojektowana tak, aby część dzienna była otwarta na otoczenie, tak by krajobraz stał się jego naturalną częścią. Duże przeszklenia wpuszczają do wnętrza zieleń i światło przez cały dzień a funkcjonalny układ zapewnia komfort życia oddzielając różne strefy domu poprzez strefę wspólną - salon, jadalnie i kuchnię.Firma NORTHOUSE z Bielska Białej zaprojektowała dom z dbałością o każdy szczegół w standardzie PREMIUM, z najlepszych materiałów dostępnych na rynku. NORTHOUSE to doświadczona firma z Bielska Białej budująca domy prefabrykowane w Polsce i za granicą. Firma zarządza procesem budowania od projektu przez pozwolenie na budowę dając szerokie możliwości profesjonalnego doradztwa, kompleksowego wykonawstwa wraz z gwarancją jakości oraz ceny. Dostarczana przez Northouse technologia spełnia surowe wymagania norm rynku niemieckiego i austriackiego, firma posiada certyfikację GDF oraz RAL, które potwierdzają wysoką oraz stałą jakość budynków, na których konstrukcje NH udziela 30 lat gwarancji. Projekt wraz z ofertą do przesłania po wysłaniu zapytania. Zapraszamy do domu pokazowego w Bielsku Białej oraz do omówienia własnych preferencji - dostosujemy budynek do potrzeb klienta.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Górska Bracka

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Bulwary Straceńskie

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 26

  930 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 36

  1000 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Agaty

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Mikuszowice

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bielsko-Biała Leszczyny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Bielsko-Bialski

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.