Unikalna działka na os. Kopernika | Bielsko

Opis

NIKODEM ANKUDOWICZ Agent prowadzący 0% prowizji. Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę inwestycyjną z wydanymi Warunkami Zabudowy (WZ) oraz rozpoczętą budową, zlokalizowaną przy ul. Wodnej, na osiedlu Kopernika w Bielsku-Białej. To doskonały projekt dla inwestora poszukującego nieruchomości w pożądanej części miasta, pozwalający na znaczną oszczędność czasu na etapie przygotowania inwestycji. KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCYJNE: - Szacowany PUM: ok. 500 m² - Planowany zakres inwestycji (zgodnie z WZ): - Budowa dwóch nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (łącznie 4 lokale). - Nadbudowa, rozbudowa oraz zmiana funkcji istniejącego budynku w trakcie budowy na budynek w zabudowie bliźniaczej (łącznie 2 lokale). Dokumentacja: Pełne Warunki Zabudowy (WZ) do wglądu dla zainteresowanych inwestorów. Opcja indywidualna: Działka stwarza również doskonałe warunki pod budowę okazałego, reprezentacyjnego domu jednorodzinnego z obszernym ogrodem i prywatną strefą rekreacyjną. MEDIA I UZBROJENIE TERENU: - Prąd: na działce - Woda: na działce - Kanalizacja: na działce - Gaz: na działce sąsiedniej (możliwość wykonania przyłącza) ISTNIEJĄCA INFRATSTRUKTURA: Na działce znajduje się rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego (stan surowy otwarty). Zgodnie z wydaną decyzją WZ, obiekt ten przewidziany jest do nadbudowy i rozbudowy z przeznaczeniem na nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej. Pozwala to na optymalne wykorzystanie istniejącej substancji budowlanej. LOKALIZACJA I ATUTY OTOCZENIA: Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Wodnej, w cichej i zielonej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej: - Tereny rekreacyjne: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się popularne tereny spacerowe i rekreacyjne przy lotnisku w Aleksandrowicach. - Infrastruktura: W bliskim promieniu mieszczą się duże osiedla mieszkaniowe, sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. - Dojazd: Dogodne połączenie z centrum Bielska-Białej oraz sprawny wylot na główne trasy trasy wyjazdowe z miasta. PODSUMOWANIE: Inwestycja charakteryzuje się wysokim potencjałem sprzedażowym – domy w zabudowie bliźniaczej w tej części miasta cieszą się niezmiennie dużym zainteresowaniem nabywców końcowych. Uregulowany stan prawny, dostęp do mediów oraz wydane WZ umożliwiają sprawne rozpoczęcie procedur projektowych i budowlanych. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Klient Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych opłat z tytułu pośrednictwa RE/MAX. REMAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-367-GS-INVEST/4/10

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

113,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 114 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta

553 zł/m²

Mediana okolicy

259 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska