SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Unikalna działka na os. Kopernika | Bielsko

Wodna, Bielsko-Biała, śląskie

Powierzchnia: 1772 m²
Cena za metr: 553 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 553 zł/m²
Mediana okolicy: 259 zł/m²; ta oferta: +113,5%
Podobne oferty: 115; działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 772 m² (Bielsko-Biała) kosztuje 553 zł za m² — 113,5% więcej niż mediana 259 zł za m² dla 115 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 980 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NIKODEM ANKUDOWICZAgent prowadzący507 201 5230% prowizji.Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę inwestycyjną z wydanymi Warunkami Zabudowy (WZ) oraz rozpoczętą budową, zlokalizowaną przy ul. Wodnej, na osiedlu Kopernika w Bielsku-Białej. To doskonały projekt dla inwestora poszukującego nieruchomości w pożądanej części miasta, pozwalający na znaczną oszczędność czasu na etapie przygotowania inwestycji.KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCYJNE:- Szacowany PUM: ok. 500 m²- Planowany zakres inwestycji (zgodnie z WZ):- Budowa dwóch nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (łącznie 4 lokale).- Nadbudowa, rozbudowa oraz zmiana funkcji istniejącego budynku w trakcie budowy na budynek w zabudowie bliźniaczej (łącznie 2 lokale).Dokumentacja: Pełne Warunki Zabudowy (WZ) do wglądu dla zainteresowanych inwestorów.Opcja indywidualna:Działka stwarza również doskonałe warunki pod budowę okazałego, reprezentacyjnego domu jednorodzinnego z obszernym ogrodem i prywatną strefą rekreacyjną.MEDIA I UZBROJENIE TERENU:- Prąd: na działce- Woda: na działce- Kanalizacja: na działce- Gaz: na działce sąsiedniej (możliwość wykonania przyłącza)ISTNIEJĄCA INFRATSTRUKTURA:Na działce znajduje się rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego (stan surowy otwarty). Zgodnie z wydaną decyzją WZ, obiekt ten przewidziany jest do nadbudowy i rozbudowy z przeznaczeniem na nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej. Pozwala to na optymalne wykorzystanie istniejącej substancji budowlanej.LOKALIZACJA I ATUTY OTOCZENIA:Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Wodnej, w cichej i zielonej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej:- Tereny rekreacyjne: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się popularne tereny spacerowe i rekreacyjne przy lotnisku w Aleksandrowicach.- Infrastruktura: W bliskim promieniu mieszczą się duże osiedla mieszkaniowe, sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.- Dojazd: Dogodne połączenie z centrum Bielska-Białej oraz sprawny wylot na główne trasy trasy wyjazdowe z miasta.PODSUMOWANIE:Inwestycja charakteryzuje się wysokim potencjałem sprzedażowym – domy w zabudowie bliźniaczej w tej części miasta cieszą się niezmiennie dużym zainteresowaniem nabywców końcowych. Uregulowany stan prawny, dostęp do mediów oraz wydane WZ umożliwiają sprawne rozpoczęcie procedur projektowych i budowlanych.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Klient Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych opłat z tytułu pośrednictwa RE/MAX.REMAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-367-GS-INVEST/4/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki95 m

Forma własnościPełna własność

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita1 772 m²

Pow. działki1 772 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki19 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

113,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 115 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bielsko-Biała

Ta oferta: 553 zł/m²
Mediana okolicy: 259 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 784 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
RE/MAX Polska
980 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
RE/MAX Polska
980 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.