Teren inwestycyjny przy DK44 i S1 5050 m² Bieruń

Opis

Teren inwestycyjny 5 050 m² przy DK44 i S1 BieruńNa sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 5 050 m², położony przy ul. Warszawskiej w Bieruniu, w bezpośrednim sąsiedztwie DK44 oraz nowej obwodnicy S1.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców, inwestorów oraz firm poszukujących gruntu pod rozwój działalności gospodarczej. Położenie w pobliżu kluczowych tras komunikacyjnych zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury drogowej oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami regionu.Najważniejsze informacje :- powierzchnia: 5 050 m²- lokalizacja: Bieruń, ul. Warszawska- bezpośrednie sąsiedztwo DK44 i S1- działka niezabudowana- regularny kształt- dostęp do drogi publicznej- woda znajduje się na działce- pozostałe media dostępne w drodzePrzeznaczenie i potencjał inwestycyjnyZgodnie z projektowanym Planem Ogólnym Gminy nieruchomość znajduje się w Strefie Planistycznej 5SP Strefa Gospodarcza.Podstawowe przeznaczenie strefy obejmuje tereny związane m.in. z:- produkcją,- komunikacją,- infrastrukturą techniczną,- zielenią urządzoną.Dopuszczona jest również działalność usługowa. Projektowane parametry zabudowy przewidują:- maksymalną intensywność zabudowy 0,8,- maksymalny udział powierzchni zabudowy 60%,- maksymalną wysokość zabudowy 16 m.Lokalizacja :Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w sąsiedztwie DK44 oraz S1, zapewniających dogodne połączenia komunikacyjne i dostęp do głównych tras transportowych regionu.Dzięki powierzchni 5 050 m², regularnemu kształtowi oraz planowanemu gospodarczemu przeznaczeniu terenu nieruchomość może stanowić bazę pod obiekt produkcyjny, usługowy, magazynowy lub logistyczny, zależnie od planowanego sposobu zagospodarowania i obowiązujących uwarunkowań formalno-prawnych.Oferta skierowana do inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu w dobrze skomunikowanej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bieruń

Ta oferta

350 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Esculap

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bieruń Granitowa

  8 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Powiatowy Zespół Szkół

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 w Bieruniu

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bieruń

  2 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Park

  Mini Arboretum w Bieruniu

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowy Bieruń

  2,1 km

• Uczelnia

  Małopolska Uczelnia Państwowa im. rtm. Witolda Pileckiego w Oświęcimiu

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.