Na sprzedaż działka mieszkaniowo-usług. Biskupice

Opis

mNa sprzedaż działka budowlana w Biskupicach na ul. Rzepakowej: - działka nr 57/1 - 1663 m2 - MPZP - przeznaczenie działki 3MN/U (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej) - wg planu możliwość podziału na 2 działki - 250zł/m2 - wymiary działki ok. 16x105 m2 - media w drodze - wokół zabudowa domów jednorodzinnych Sprzedaż działki razem z drogą dojazdową nr 48/13 i 48/21. W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, na terenach oznaczonych symbolami 3MN/U, 4MN/U, 5MN/U, 6MN/U, 9MN/U: 1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy z możliwością jej przebudowy, rozbudowy, nadbudowy przy zastosowaniu parametrów określonych w niniejszym paragrafie; 2) dopuszcza się lokalizację: a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych, b) budynków mieszkalno-usługowych, c) budynków usługowych, d) budynków garażowo-gospodarczych i wiat, e) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, f) dojść, dojazdów i miejsc postojowych; 3) ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu: a) wskaźnik intensywności zabudowy: - maksymalny - 1,20, - minimalny - 0,00, b) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40%, c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 35%; 4) ustala się zasady kształtowania zabudowy: a) maksymalna wysokość: - budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - nie więcej niż 9,0 m, - budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - nie więcej niż 5,5 m, b) maksymalna liczba kondygnacji: - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego i budynku usługowego - dwie kondygnacje nadziemne, - dla budynku garażowo-gospodarczego - jedna kondygnacja nadziemna, c) dopuszcza się podpiwniczenie budynków, przy czym poziom posadzki parteru należy sytuować na wysokości nieprzekraczającej 0,6 m nad poziomem terenu, d) geometria głównych połaci dachowych: - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego - dachy spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°, - dla budynku usługowego - dachy płaskie lub spadziste symetryczne dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30° - 45°, - dla budynku garażowo-gospodarczego i wiaty - dachy płaskie lub spadziste jedno- lub dwuspadowe o nachyleniu 20° - 45°, e) pokrycie dachów spadzistych: dachówka, materiały imitujące dachówkę, płyta warstwowa lub blacha w kolorach od brunatnego, poprzez ceglany do czerwonego lub grafitowy, f) w przypadku przebudowy i rozbudowy istniejącej zabudowy dopuszcza się zachowanie istniejącej formy i pokrycia dachu, g) dopuszcza się usytuowanie budynku garażowo-gospodarczego wolnostojącego lub przybudowanego do budynku mieszkalnego jednorodzinnego, budynku mieszkalno-usługowego lub budynku usługowego; 5) ustala się parametry działek uzyskanych w wyniku scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia - 600 m², b) minimalna szerokość frontu - 18,0 m, c) kąt położenia granic w stosunku do pasa drogowego - od 85° do 95°; 6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 600 m², z wyjątkiem działek wydzielanych dla realizacji sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść i dojazdów, powiększenia nieruchomości sąsiedniej oraz regulacji granic pomiędzy nieruchomościami. Zapraszam! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-471/3953/OGS/1/10

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

53% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 1500–3000 m² · Biskupice

Ta oferta

250 zł/m²

Mediana okolicy

163 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · RE/MAX Polska