SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Biskupnica - 3,72 ha - 1 490 000 zł

Biskupnica, pomorskie

Powierzchnia: 37 200 m²
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 13; działki powyżej 10000 m² · Człuchów
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 37 200 m² (Biskupnica) kosztuje 40 zł za m² — tyle, ile mediana 40 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Człuchów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OKAZJA INWESTYCYJA ! ZAKŁAD PRODUKCJI ROLNICZEJ (lub innej) BISKUPNICA k. Człuchowa Prezentowana nieruchomość to absolutna perełka inwestycyjna z powodu zarówno dużych możliwości jej wykorzystania do zróżnicowanej działalności gospodarczej oraz krytycznego braku podobnych nieruchomości na rynku! Do nabycia inwestycyjna nieruchomość rolna ok 3,7 ha, w Biskupnicy - ok. 10 km od Człuchowa. Nieruchomość składa się z dwóch działek (3.32 ha i i 0,61 ha). Na większej działce posadowione są budynki produkcyjne i gospodarcze w tym: - budynek dawnej gorzelni (powierzchnia zabudowy 491 m2) do dowolnego przystosowania na potrzeby produkcji rolnej lub dowolnej około rolniczej. w budynku jest urządzone 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 140 m2 oraz 7 pomieszczeń o charakterze biurowym o łącznej powierzchni 160m2, nad budynkiem jest nieużytkowe poddasze ze zbiornikiem wodnym. - budynek niezadaszony po byłej stajni ok 121 m2. - hala z blachy falistej (375 m2) gdzie aktualnie znajduje się linia do produkcji peletu. - druga (nowa) hala stalowa o pow. 150 m2, która służyła jako magazyn surowca (do ok. 250 ton) - do dowolnego wykorzystania. PODSUMOWANIE I INFORMACJE UZUPEŁNIAJĄCE: • Zakład produkcyjny składa się z czterech budynków (dwa murowane z czerwonej cegły i dwie nowe hale) łącznie ok. 1200m2. • Zakład położony jest na skraju wsi Biskupnica, przy linii kolejowej Chojnice - Szczecinek (200 m od przystanku PKP), w bezpiecznej odległości od zabudowań wsi Biskupnica co daje szerokie możliwości lokowania produkcji rolniczej i przemysłowej. • Zakład jest oddalony 4 km od drogi krajowej 22 relacji Berlin - Kaliningrad zwanej potocznie berlinką. Orientacyjne odległości do większych miast regionu to: 30 km do Chojnic (czas przejazdu 28 minut), 163 km do Gdańska (czas przejazdu 2 godz 10 minut), 110 km do Bydgoszczy (czas przejazdu 1 godz 40 minut), 157 km do Łeby (czas przejazdu 2 godziny 39 minut), 120 km do Koszalina (czas dojazdu 1 godzina 25 minut), 77 km od Piły (czas przejazdu 1godz 5 minut). • Zakład jest całkowicie ogrodzony. Posiada 4 bramy wjazdowe • Zakład posiada własną trafostację i nowe przyłącza energetyczne (przemysłowe) • Zakład posiada własną studnię głębinową (przemysłową). Nieruchomość i naniesione na niej zabudowania przemysłowe i produkcyjno magazynowe mogą stanowić bazę dla wielu różnych rodzajów działalności. Wśród wielu możliwości nie ma przeciwskazań do budowy farmy fotowoltaicznej (własna trafostacja), produkcji ogrodniczej w tym tunelowej (własne ujęcie wody o dużej wydajności). Jesteśmy gotowi odpowiedzieć na każde pytanie związane z prezentowaną nieruchomością i zweryfikować pomysły klientów na temat różnych opcji jej wykorzystania. Ostatnia działalność to produkcja peletu. Na terenie zakładu znajduje się linia do produkcji peletu. Wydajność linii ok. 1t/h w zależności od rodzaju matrycy i surowca. Matryca i rolki (główny element roboczy) są nowe. Linia została zakupiona jako używana i po remoncie. Elementy linii to m.in.: • młyn "Rofama" 3fazowy 55KW • szarpacz H-186 SIPMA S.A. • granulator "Rofama" Rogoźno 75kw • urządzenie wyciągowe Cyklon • zbiornik buforowy "Radicon" • podajnik Taśmowy "Rofama" H-013 • wentylator Wyciągowy FKB 50V 7,5KW • podajnik Kubełkowy "Rofama" • stół podający • szafa sterownicza • szafa zasilająca główna W hali produkcyjnej znajduje się także linia suszarnicza: • suszarnia SB 1,5 ze sztokerem i falownikiem, • cyklon wyciągowy Moce przerobowe to 1-2t/h surowca (np. trociny do produkcji peletu). Suszarnia jest po remoncie głównym i może działać niezależnie od linii peletującej.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Człuchów

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 40 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.