Działka pod budowę wśród unikatowej przyrody

Opis

Działka położona blisko granicy administracyjnej z miastem powiatowym Siemiatycze. Unikatowa lokalizacja - działka znajduje się na osiedlu otoczonym z czterech stron pachnącym lasem. W kompleksie posiadamy działki z bezpośrednią granicą lasu!Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę.Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.1. LOKALIZACJA I OTOCZENIENieruchomość charakteryzuje się niezwykle atrakcyjną lokalizację w spokojnej i pięknej okolicy, a równocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie miasta powiatowego Siemiatycze. Położenie zapewnia dobre połączenie komunikacyjne z większymi ośrodkami miejskimi:Siemiatycze - 5 minBielsk Podlaski - 44 minSokołów Podlaski - 45 minBiała Podlaska - 50 minSiedlce - 59 min- Działka znajdują się w kompleksie położonym bezpośrednio przy granicy miasta Siemiatycze (zapewnione pełne zaplecze handlowo-usługowe), wzdłuż ściany lasu, a także w bliskim sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.- Lokalizacja w malowniczym krajobrazie terenów zielonych takich jak rezerwat przyrody "Sokóle", czy "Grąd Radziwiłowski" zapewniają idealne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i innych form spędzania czasu na świeżym powietrzu.2. CHARAKTERYSTYKA- Nieruchomość znajduje się na terenie osiedla, które zostało podzielone na 41 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 659 m2 do 1.910 m2.- Foremny kształt parceli ułatwi jej przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.- Dojazd do działki odbywa się drogą gminną utwardzoną nowym asfaltem.3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług handlu. Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:Budynki mieszkalne o wysokości do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz dodatkowo z dopuszczeniem użytkowego poddasza.Wskaźnik intensywności zabudowy dla wszystkich form zabudowy od 0,01 do 1,0.Udział powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 30 % działki budowlanej.4. WARUNKI ZAKUPUDo ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.Cena działki budowlanej jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.Zadzwoń i dowiedz się więcej.Zespół Grunt to Inwestycja.Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości._Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości