Fundamenty - komplet pozwoleń - blisko szkoły

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:Działka o powierzchni 1632 m2 z rozpoczętą budową na etapie wykonanych fundamentów. Nieruchomość położona przy ulicy Gdańskiej w miejscowości Bobowo – zaledwie godzinę od Trójmiasta!Grunt położony na osiedlu przeważająco nowych domów jednorodzinnych, gdzie w promieniu 10 minut spacerem znajdziesz między innymi sklepy spożywcze, urząd gminy, przychodnię lekarską, szkołę podstawową czy też kościół katolicki.Działka nr 235/15 o powierzchni 1632 m2, o nieregularnym kształcie (front działki o szerokości około 30 metrów, około 59 metrów długości boku od strony głównej drogi). Posiada wjazd z drogi wewnętrznej gruntowej od strony północnej.Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego, ustalenia decyzji:Linia zabudowy w odległości 6 metrów od drogi wewnętrznej, 16,9 metra od drogi wojewódzkiej,Powierzchnia zabudowy do 180 m2,Szerokość elewacji frontowej do 19 metrów,Wysokość zabudowy do 8,5 metra z dopuszczeniem podpiwniczenia,Dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni.Dla działki w 2022 roku wydane zostało pozwolenie na budowę dla budowy domu według projektu budowlanego Anatol clasic autorstwa M G Projekt Pracownia Architektoniczna. Projekt przewiduje budowę domu parterowego, murowanego, o powierzchni 103,04 m2, składającego się z: salonu, kuchni, czterech sypialni, łazienki, WC, kotłowni, garażu oraz komunikacji.Prace na obecnym etapie zakończono w 2025 roku – dotychczas wykonano fundament murowany z wyjściami do kanalizacji i prądu, przyłącze wody, dodatkowo wykonano ogrodzenie panelowe z trzech stron.Media: skrzynka energetyczna przy granicy działki, linia wodociągowa przebiega przez działkę – wykonano przyłącze. Do wykonania we własnym zakresie przez nowego nabywcę pozostaje przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szczelny zbiornik na nieczystości.Pozostałe ważne informacje:Nieruchomość stanowi pełną własność z odrębną księgą wieczystą,W cenie nieruchomości komplet dokumentacji budowlanej z aktualnym pozwoleniem na budowę, dziennikiem budowy etc.W cenie zakupu wykonane zostanie badanie geotechniczne gruntu – nowy nabywca przed zakupem otrzyma komplet informacji na temat działki – a także 10 palet pustaków znajdujących się już na działce.Nowym nabywcom gwarantujemy:Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy. Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr667 376 117.Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!