Działka Bochnia, ul. Nad Babicą

Opis

Sprzedam działkę gruntu: • Lokalizacja: Bochnia, ul. Nad Babicą nr 15 • Powierzchnia: 0,0928 HA (9,28 ara) • 449.000,00 zł brutto. • Przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego: (uchwałą Rady Miasta Bochni nr XXX/241/17 z dnia 26.01.2017 r.): symbol 14MN.2 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z podstawowym przeznaczeniem pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej realizowanej w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych. • Dostęp do drogi publicznej: droga dojazdowa (przy sprzedaży działki nastąpi przeniesienie udziałów w drodze dojazdowej (4/12 w prawie własności gruntu). • Media: przy działce – woda, gaz, prąd, (wystarczy wykonać przyłącza). Opis nieruchomości: Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 9,28 ara, przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Bochni, przy ulicy Nad Babicą. Niewątpliwym i największym atutem tej oferty jest doskonała lokalizacja – odległość od bocheńskiego Rynku wynosi zaledwie 550 metrów, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Otoczenie i dojazd Mimo bliskości centrum, parcela położona jest w wyjątkowo spokojnej, kameralnej i prestiżowej okolicy o charakterze willowym. Nieruchomość usytuowana jest na końcu ślepej uliczki (zatoczki), w odległości około 100 metrów od zgiełku głównej drogi publicznej. Taka lokalizacja gwarantuje przyszłym mieszkańcom ciszę, prywatność oraz brak uciążliwego ruchu tranzytowego. Dojazd odbywa się drogą wewnętrzną – w cenie sprzedaży zawarte jest przeniesienie na nabywcę udziałów (w wysokości 4/12) w prawie własności tej drogi. Przeznaczenie gruntu Działka jest w pełni objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Bochnia (obszar „Krzęczków – os. Św. Jana”, uchwała nr XXX/241/17 z dnia 26.01.2017 r.). W planie oznaczono ją symbolem 14MN.2, co oznacza podstawowe przeznaczenie pod lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, realizowanej zarówno w formie budynków wolnostojących, jak i bliźniaczych. Daje to szerokie możliwości aranżacji i wyboru wymarzonego projektu domu. Stan techniczny i media Teren parceli jest zadbany, czysty i niezaśmiecony. Działka w jednej części posiada delikatny spadek, co stwarza ciekawe możliwości architektoniczne i krajobrazowe przy projektowaniu ogrodu. Nieruchomość jest doskonale przygotowana pod kątem infrastruktury technicznej: woda, gaz oraz prąd znajdują się bezpośrednio przy działce, co minimalizuje koszty i formalności – wystarczy jedynie wykonać standardowe przyłącza. Stan prawny Kupując tę nieruchomość, zyskujesz pełne bezpieczeństwo transakcji. Działka posiada niezwykle klarowną sytuację prawną – jest całkowicie wolna od jakichkolwiek obciążeń finansowych, hipotek czy służebności (czysta Księga Wieczysta). Informacje dodatkowe: Ogłoszenie bezpośrednie od właściciela. Szanując swój czas, z góry dziękuję za współpracę agencjom nieruchomości i pośrednikom – nie jestem zainteresowany usługami pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Floris

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Cold Lux 3

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Miejski Zakład Opieki Zdrowotnej w Bochni

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole "Górniczy Kącik" nr 3

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zamiejscowy w Bochni Staropolskiej Akademii Nauk Stosowanych

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. św. Barbary

  9 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.