Wyjątkowa nieruchomość Boleścin- Działka budowlana i 1ha ziemi

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W BOLEŚCINIE - DZIAŁKA BUDOWLANA I 1 HA ZIEMI Z MŁODYM SADEM DERENIANa sprzedaż wyjątkowy pakiet nieruchomości położony w malowniczym Boleścinie, na terenie Wzgórz Trzebnickich.Oferta obejmuje działkę budowlaną nr 37/7 oraz działkę rolną nr 37/10 o powierzchni około 1 ha.Na części działki rolnej znajduje się młody sad derenia jadalnego o powierzchni około 15 arów. Sad został założony dwa lata temu i stanowi ciekawy element nieruchomości oraz możliwość dalszego rozwijania własnej uprawy.MIEJSCEBoleścin to spokojna i malownicza miejscowość położona wśród charakterystycznych dla Wzgórz Trzebnickich łagodnych wzgórz, pól i terenów zielonych.To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą pozostać w dogodnej odległości od większych miejscowości.W niedalekiej odległości znajduje się rezerwat przyrody Las Bukowy w Skarszynie oraz inne cenne przyrodniczo tereny.Okolica zachwyca naturalnym krajobrazem i spokojem. Wiosną i latem otaczająca zieleń tworzy wyjątkową scenerię, jesienią teren nabiera pięknych, ciepłych kolorów, a zimą można docenić jego otwartą przestrzeń i ukształtowanie terenu.DZIAŁKA BUDOWLANADziałka nr 37/7 daje możliwość realizacji własnego pomysłu na dom i zagospodarowanie przestrzeni.W połączeniu z dodatkowym hektarem ziemi nieruchomość daje znacznie większe możliwości niż standardowa działka pod zabudowę.Dodatkowa przestrzeń może zostać wykorzystana między innymi na ogród, rekreację, sad lub inne indywidualne potrzeby przyszłego właściciela, zgodnie z obowiązującymi przepisami i przeznaczeniem terenu.MŁODY SAD DERENIANa działce rolnej nr 37/10 znajduje się około 15 arów młodego sadu derenia jadalnego.Nasadzenia mają obecnie drugi rok. Dereń jadalny jest ceniony za swoje owoce, które można wykorzystywać między innymi do przygotowywania soków, syropów, przetworów i innych produktów.Młody sad daje przyszłemu właścicielowi możliwość dalszego prowadzenia uprawy i obserwowania jej rozwoju w kolejnych latach.NAJWIĘKSZE ATUTYDziałka budowlana nr 37/7Działka rolna nr 37/10 o powierzchni około 1 haOkoło 15 arów młodego sadu dereniaSad założony dwa lata temuMalownicze położenie na terenie Wzgórz TrzebnickichSpokojna i zielona okolicaBliskość terenów przyrodniczych i rezerwatuDuża ilość prywatnej przestrzeniMożliwość stworzenia domu z dużym ogrodem i własną zieloną przestrzeniąTo propozycja dla osoby, która szuka czegoś więcej niż samej działki.To miejsce z przestrzenią, zielenią, młodym sadem i pięknym krajobrazem Wzgórz Trzebnickich.Jeżeli marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy, dużym ogrodzie, własnym sadzie albo po prostu o kawałku ziemi, na którym można stworzyć coś własnego, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.Lokalizacja: Boleścin, Wzgórza TrzebnickieCena: 450 000 zł - całość

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Trzebnica

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

47 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Boleścinie

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  320 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łozina

  4,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Pierwoszów Miłocin

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.