Działka Borkowo, ul. Radosna

Opis

Twój dom przy ul. Radosnej - zieleń, przestrzeń i wygodny dostęp do Trójmiasta. Cena: 289 000 zł | Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Szukasz miejsca, w którym można odpocząć po pracy, mieć własny ogród i korzystać z bliskości miasta? Na sprzedaż działka nr 106/37 o powierzchni 733 m², położona przy ul. Radosnej w Borkowie koło Żukowa, w otoczeniu domów jednorodzinnych i zieleni. To działka, na której przygotowania do budowy zostały już rozpoczęte: ostateczne warunki zabudowy, mapa do celów projektowych, badania geotechniczne oraz zapewnienia przyłączenia prądu i wody stanowią konkretny punkt wyjścia do realizacji własnego domu. Blisko codziennych spraw, blisko natury. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa oraz przystanek kolejowy Borkowo, obsługujący połączenia w kierunku Trójmiasta i Kartuz. To wygoda dla rodzin z dziećmi i osób, które chcą mieć alternatywę dla codziennych dojazdów samochodem. Bliskość Żukowa zapewnia dostęp do sklepów, usług i pozostałej infrastruktury potrzebnej na co dzień. Niedaleko przebiega również droga wojewódzka nr 211, łącząca Żukowo z Kartuzami. Po pracy można wybrać zupełnie inny kierunek: lasy, okoliczne jeziora i malowniczy Jar Raduni zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i spędzania czasu na świeżym powietrzu. To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć codzienną wygodę z wypoczynkiem wśród zieleni. Lokalizacja z perspektywą jeszcze lepszej komunikacji. Planowane połączenie DW211 z węzłem Glincz na obwodnicy Żukowa ma usprawnić dostęp do Obwodnicy Metropolitalnej i dalsze podróże w kierunku Trójmiasta. Dla inwestycji wybrano wariant przebiegu i wydano decyzję środowiskową. To dodatkowy potencjał tej lokalizacji: możliwość korzystania w przyszłości z wygodniejszego wyjazdu na obwodnicę, przy położeniu działki w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Obecna okolica jest spokojna. Z moich obserwacji jako właściciela wynika, że przejeżdżające pociągi nie są na działce kompletnie słyszalne - linia kolejowa przebiega niżej, za wzniesieniem. Przygotowania do budowy już wykonane. Kupując działkę, otrzymujesz dostęp do zgromadzonej dokumentacji: - Ostateczna decyzja o warunkach zabudowy dla domu jednorodzinnego wolnostojącego. - Zapewnienia możliwości przyłączenia prądu i wody, uzyskane na potrzeby wydania warunków zabudowy. - Mapa do celów projektowych sporządzona w 2025 roku. - Opinia geotechniczna określająca warunki gruntowe jako proste. Podczas badań nie stwierdzono wody gruntowej do głębokości wykonanych odwiertów. Autor zaleca posadowienie domu na tradycyjnych ławach fundamentowych, po przygotowaniu podłoża zgodnie z opinią. Działka jest wstępnie przygotowana do budowy domu. To oszczędność części formalności i prac przygotowawczych oraz możliwość planowania inwestycji na podstawie konkretnych danych. Media w pobliżu działki. W drodze, blisko działki, znajdują się woda, prąd i gaz (załączona mapka to ukazuje). W niedalekim sąsiedztwie przebiega także istniejąca sieć kanalizacyjna, przedstawiona na załączonej mapie uzbrojenia: żółty kolor linii - gaz, czerwony kolor linii - prąd, niebieski kolor linii - woda. Według posiadanych informacji planowana jest dalsza rozbudowa kanalizacji w tym rejonie. Działka nie ma obecnie wykonanego przyłącza kanalizacyjnego; możliwość i warunki podłączenia wymagają uzgodnienia z zarządcą sieci. Częściowe ogrodzenie i gotowe miejsce na narzędzia. Działka jest ogrodzona z trzech stron. Znajduje się na niej tymczasowy garaż metalowy, solidnie zakotwiony w gruncie, przydatny jako magazyn narzędzi i materiałów na czas budowy. Wewnątrz wykonano utwardzoną podłogę z kostki brukowej i betonowych pustaków ułożonych na folii budowlanej - praktyczne zaplecze do rozpoczęcia prac. Miejsce na słoneczny ogród i własną przestrzeń. Powierzchnia 733 m² daje przestrzeń na dom, taras i ogród, a jednocześnie pozwala zachować rozsądną skalę późniejszej pielęgnacji posesji. Dobra ekspozycja na słońce oraz drogi przylegające z dwóch stron zapewniają większe otwarcie od tych granic. Istniejąca zabudowa jednorodzinna pozwala już dziś zobaczyć charakter najbliższego sąsiedztwa. Dom blisko natury, szkoła i kolej w pobliżu, dokumentacja przygotowana - miejsce, w którym można zacząć planować kolejny etap życia. Cena: 289 000 zł. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Dokumentacja dostępna do wglądu dla zainteresowanych. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. Warto przyjechać, przejść się po okolicy i wyobrazić sobie tutaj własny dom.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Borkowo, Kolonijna

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Kotek

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Borkowie

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Borkowo

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Nad Stawem

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oktamed Clinic

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Nad Jarem

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.