SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Pod 5 x dwulokalowy Borowina/Kawęczynek

Borowina, mazowieckie

Powierzchnia: 9397 m²
Cena za metr: 319 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 319 zł/m²
Mediana okolicy: 245 zł/m²; ta oferta: +30,5%
Podobne oferty: 605; działki 3000–10000 m² · powiat piaseczyński
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 397 m² (Borowina) kosztuje 319 zł za m² — 30,5% więcej niż mediana 245 zł za m² dla 605 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat piaseczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kawęczynek-Borowina / gm. Konstancin-Jeziorna | Sprzedaż | działka | 9397 m2 |2 999 900 zł MOŻNA ZREALIZOWAĆ PIĘĆ BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNYCH DWULOKALOWYCH!Przedmiotem sprzedaży są cztery działki budowlane położone w atrakcyjnej lokalizacji w miejscowości Kawęczynek - Borowina w sąsiedztwie Konstancina - Jeziorny, przy ul. Prostej.Działki ma powierzchnię łączną 9397m2 (2400m2 każda).Wymiary działek łącznie 96 x 60 m2.Po scaleniu i podzieleniu można zrealizować pięć budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych.Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem nieuciążliwych usług, oznaczonych symbolami RN/MN/U ustala się:1) obowiązek zachowania - dla nowej działki powstałej w wyniku podziału - szerokości nie mniejszej niż 20 m oraz powierzchni nie mniejszej niż 1500m2,2) maksymalny współczynnik zabudowy 30%,3) powierzchnia biologicznie czynna min. 50%,4) wielkość działki przeznaczonej pod zabudowę dla terenów oznaczonych symbolami: nie mniej niż 1500 m2,5) wskaźnik intensywności zabudowy - nie więcej niż 0,2,6) wysokość zabudowy - nie więcej niż 10 m.Na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny jednorodzinny lub jeden budynek usługowy oraz jeden budynek gospodarczy lub garażowy.• Na działce prąd, woda i kanalizacja, gaz w ulicy Prostej • Dojazd do działki drogą asfaltową.W niedalekiej odległości: sklep spożywczy, szkoła, przedszkole. Linie autobusowe podmiejskie w odległości 100 m spaceru od działki.Serdecznie zapraszam na prezentację!Agnieszka Dzierzgowska606 611 113*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki96 m

GminaKonstancin-Jeziorna

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita9 397 m²

Pow. działki9 397 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki60 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

30,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 605 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat piaseczyński

Ta oferta: 319 zł/m²
Mediana okolicy: 245 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 999 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NEXT NEST

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.