SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

2x 3300m2 i 3790m2 działki leśne ul.Chabrowa

Borzęcin Duży, mazowieckie

Powierzchnia: 3300 m²
Cena za metr: 65 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 65 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 300 m² (Borzęcin Duży) kosztuje 65 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w miejscowości Borzęcin Duży gm. Stare Babice, blisko granicy z miejscowością Wiktorów, bezpośrednio przy przedłużeniu ul.Chabrowej. Do sprzedania 3 działki gruntu o pow. 2x3300m2 i 3790m2. Zlokalizowane pomiędzy dwoma drogami gminnymi, bezpośrednio przy przedłużeniu ulicy Chabrowej( od strony południowej), natomiast od strony północnej usytuowane przy gminnej drodze bez nazwy. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego terenu działki znajdują się na terenie leśnym poza granicami Kampinoskiego Parku Narodowego. Wymiary działek o pow. 3300m2 szer. 54,82m x 60m , działki pow.3790m2 szer.60m x 56,7m plus droga dojazdowa do drugiej linii zabudowy.Sąsiedztwo: w odległości 300m zabudowa mieszkaniowa oraz wodociąg i prąd. Malownicza i cicha okolica.Idealne działki na cele rekreacyjne.Oferta na zasadach wyłączności.Zapraszamy serdecznie do obejrzenia.Zapisy planu:Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem ZL ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny leśne; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) funkcja rekreacyjno-wypoczynkowa (bez obiektów kubaturowych), b) wykorzystanie dróg leśnych do prowadzenia ciągów spacerowych ,szlaków turystycznych i ścieżek rowerowych, c) terenowe urządzenia turystyczne jak miejsca odpoczynku z wiatami i sanitariatami, ławki, pomosty, wieże obserwacyjne, informacje planszowe, oznakowanie i drogowskazy, d) sieci infrastruktury technicznej w przypadku braku możliwości innego prowadzenia (w tym dojazdy do działek leśnych); 3) zasady zagospodarowania terenu: a) zagospodarowanie lasów na cele związane z gospodarką leśną, b) zachowanie i użytkowanie według ustawy o lasach oraz ochronie gruntów rolnych i leśnych, zgodnie z planami urządzenia lasów dla lasów państwowych i uproszczonymi planami urządzenia lasów dla lasów prywatnych, c) zapewnienie odpowiednich dojazdów pożarowych i zaopatrzenia wodnego dla obszarów leśnych.Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 300 m²

Pow. działki3 300 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki55 m

Typ działkiLeśna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 214 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 172 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RANCZO Biuro Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chabrowa 01
1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
1,4 km
18 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
20 min pieszo
Park
2 km
25 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
2,1 km
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Zaborowie
2,2 km
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej Grupy Kampinos
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Medicor - Centrum Zdrowia
2,7 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów
6,8 km
Stacja kolejowa
Płochocin
7,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
9,8 km