SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Atrakcyjna działka rolna tuż przy Puszczy Kampinoskiej

Borzęcin Duży, mazowieckie

Powierzchnia: 3192 m²
Cena za metr: 141 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 141 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 192 m² (Borzęcin Duży) kosztuje 141 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy Państwu wyjątkową działkę rolną położoną w malowniczej okolicy Borzęcina Dużego, zaledwie 250 m od malowniczej Puszczy Kampinoskiej.Prezentowana nieruchomość to dogodne połączenie natury i możliwości rozwoju..Najważniejsze atuty:Doskonała lokalizacja: blisko lasu, cisza i bliskość natury, idealne miejsce do odpoczynku i rekreacji.Działka o wymiarach 34,73 m x 92,05 m (pow. ok. 3192 m) z pięciometrową drogą wewnętrzną od ul. Trakt Królewski.Wszystkie media w zasięgu: woda, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód.Planowane zmiany przeznaczenia terenu: właściciele złożyli wniosek o zmianę przeznaczenia w planach ogólnych.Brak obowiązku posiadania uprawnień rolnych do zakupu (dla działki o pow. 3192 m) oraz brak wymogu posiadania ziemi rolnej w gminie Stare Babice.Klasy ziemi IV-VI większe możliwości uzyskania odrolnienia w przyszłości.Zróżnicowany teren z dogodnym dojazdem oraz udziałem w szerokiej drodze wewnętrznej.Szczegóły nieruchomości:Powierzchnia: 3 192 mKształt: prostokąt.Wymiary: 34,73 m x 92,05 mDojazd: pięcioletnia droga wewnętrzna od ul. Trakt Królewski (udział przyszłego właściciela).Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, światłowód w ul. Trakt Królewski.Otoczenie: las, tereny zielone, niska zabudowa w najbliższym sąsiedztwiePlan zagospodarowania: wniosek o zmianę przeznaczenia terenu złożony przez właścicieliDlaczego warto?Idealne miejsce dla osób szukających kontaktu z naturą, jednocześnie z łatwym dostępem do infrastruktury i komunikacji.Potencjał inwestycyjny związany z możliwością odrolnienia i zmianą przeznaczenia terenu w planach ogólnych.Atrakcyjna cena.Warunki sprzedaży:Zapraszamy do kontaktu w celu ustalenia szczegółów.Możliwość prezentacji działki i omówienia przyszłych możliwości zagospodarowania terenu. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy się na oględziny działki. Zapraszamy !To doskonała okazja, aby stać się właścicielem wyjątkowego zakątka w Borzęcinie Dużym.Oferta na wyłączność - kupisz tylko u nas. Współpraca możliwa jest tylko po podpisaniu umowy pośrednictwa kupna z naszym biurem.Nasi eksperci finansowi BEZPŁATNIE pomogą w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu bankowego na zakup nieruchomości.Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.2024 DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Długość działki92 m

Forma własnościWłasność

GminaStare Babice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 192 m²

Pow. działki3 192 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki34 m

Typ działkiRolna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · DOMINO PROPERTIES Biuro Nieruchomości Mariola Strelau

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Borzęcin Duży 02
14 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Bulik
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
190 m
2 min pieszo
Park
210 m
3 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej Grupy Kampinos
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicor - Centrum Zdrowia
3,3 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Stowarzyszenia Apostolstwa Katolickiego
5,2 km
Stacja kolejowa
Płochocin
6,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pruszków
7,8 km