935 m2 z Warunkami Zabudowy | Bożepole Małe

Opis

Mamy dla Państwa w ofercie działkę z wydanymi Warunkami Zabudowy o powierzchni 935 m2 w miejscowości Bożepole Małe!Jest to idealne miejsce na budowę domu dla osób ceniących spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku!Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54°34'04.4"N 17°59'26.0"EDziałka:Działka o powierzchni 935 m2 z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną mieszkaniową. Działka jest kształcie trapezu, płaska, zagospodarowana trawnikiem, nieogrodzona. Dojazd do działki zapewniony jest przez drogę publiczną (gminną), w której znajdują się media: woda, kanalizacja, prąd oraz przewód telekomunikacyjny.Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy pozwalające na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, której najważniejsze parametry kształtują się następująco:1. Rodzaj inwestycji: budowa budynki mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:1) w zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:a) uwarunkowania przestrzenne:- budynek mieszkalny jako obiekt wolnostojący o powierzchni zabudowy około 180 m2,- dopuszczalna ilość kondygnacji dla zabudowy mieszkaniowej: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,- maksymalna wysokość budynków: do 9,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu kalenicy,- maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: do 4,5 m- dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome, o symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych, dwuspadowe lub wielospadowe posiadające kalenicę główną- dopuszczalne kąty nachylenia połaci dachowych: 30° - 45° - szerokość elewacji frontowej: 9,6 m - 14,4 mb) linie zabudowy:- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m od lini rozgraniczającej z drogą gminnąc) zagospodarowanie działki:- dopuszczalna powierzchnia pokrycia działki zabudową oraz nawierzchniami utwardzonymi - maksymalnie 25%Dla zainteresowanych udostępnimy całość decyzji o warunkach zabudowy.Lokalizacja:Działka położona w miejscowości Bożepole Małe, w gminie Łęczyce. Osada znajduje się tuż przy węźle Trasy Kaszubskiej, co zapewnia sprawny dojazd do Trójmiasta, a do Lęborka i Wejherowa, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, dojazd zajmuje około 25 minut.W najbliższym sąsiedztwie, zaledwie 500 metrów od działki, znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy, a do węzła Trasy Kaszubskiej dotrzemy samochodem w zaledwie 2 minuty.Niecałe 2 km dalej leży Bożepole Wielkie, gdzie mieszkańcy mają do dyspozycji dodatkowe sklepy, cukiernie, szkołę podstawową, przedszkole, kościół oraz stację kolejową, zapewniającą wygodne połączenia z okolicą.Podsumowanie i informacje dodatkowe:Działka o powierzchni 935 m2 w Bożympolu Małym, z wydanymi odrębnymi Warunkami ZabudowyCechy działki: kształt trapezu, płaska, zagospodarowana trawnikiem, nieogrodzonaDroga dojazdowa: utwardzona, wyłożona płytami jumboMedia: bezpośrednio w drodze - woda, kanalizacja, prąd oraz przewód telekomunikacyjnyPrzybliżone wymiary działek: szerokość: 20,7 m, długość: 45 mStan prawny: pełna własność z KW (czysta hipoteka)Dostępność: od stycznia 2026 Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu.Zapraszam do kontaktu!_KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat wejherowski

Ta oferta

170 zł/m²

Mediana okolicy

302 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (6,3%).

• Adresowo

  najtaniej

  149 000 zł

  −10 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

  159 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bożepole Wielkie

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bożepole Wielkie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Kusocińskiego w Bożympolu Wielkim

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Park wiejski

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Łęczyce, gabinet w Strzebielinie

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.