SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka bydowlana z wydanymi warunkami zabudowy – BOŻEPOLE MAŁE / POMORSKIE

Bożepole Małe, pomorskie

Powierzchnia: 980 m²
Cena za metr: 194 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 194 zł/m²
Mediana okolicy: 298 zł/m²; ta oferta: −34,9%
Podobne oferty: 129; działki 500–1000 m² · powiat wejherowski
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 980 m² (Bożepole Małe) kosztuje 194 zł za m² — 34,9% mniej niż mediana 298 zł za m² dla 129 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat wejherowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY – BOŻEPOLE MAŁE Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 160/2, położona w Bożepolu Małym, gmina Łęczyce. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy z dnia 02.04.2025 r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalno-usługowego. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY WZ: • możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z funkcją uzupełniającą usługową • maksymalna powierzchnia zabudowy: 186 m² • maksymalna liczba kondygnacji: 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze nieużytkowe • maksymalna wysokość budynku: 10 m • dach dwuspadowy, symetryczny, o nachyleniu połaci 30–50° • maksymalna szerokość elewacji frontowej: 18 m • maksymalny udział powierzchni zabudowy działki: 19% • maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,37 • minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej MEDIA Zgodnie z decyzją WZ: • energia elektryczna – z sieci energetycznej • woda – z sieci wodociągowej • kanalizacja sanitarna – do sieci kanalizacyjnej • ogrzewanie – indywidualny system z zastosowaniem paliw/instalacji niskoemisyjnych • gaz – brak konieczności przyłączenia • wody opadowe – zagospodarowanie w granicach własnej działki DOJAZD Działka posiada dostęp komunikacyjny poprzez drogę publiczną gminną nr 125025G oraz poprzez działkę drogową nr 160/10. Na załączonej mapie zaznaczono teren objęty decyzją oraz istniejącą zabudowę w sąsiedztwie. DODATKOWE INFORMACJE Działka znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Pradoliny Redy-Łeby, jednak zgodnie z wydaną decyzją planowana inwestycja nie wymaga uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dlatego wydane warunki zabudowy są szczególnie istotnym atutem nieruchomości. To bardzo dobra propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestora zainteresowanego połączeniem funkcji mieszkaniowej z usługową. Powierzchnia działki: 980 m² Cena: 190 tys zł Bożepole Małe, gmina Łęczyce

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

34,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 129 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat wejherowski

Ta oferta: 194 zł/m²
Mediana okolicy: 298 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 152 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.