NOWA, NIŻSZA CENA: 350 000 zł

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Poranna kawa z widokiem na szczyty Beskidów.Na sprzedaż oferujemy wyjątkową działkę widokową o powierzchni 1411 m², położoną w malowniczej Brennej. Działka usytuowana jest na słonecznym zboczu góry z którego rozpościera panorama, która za każdym razem wygląda inaczej, ale zawsze zapiera dech w piersiach. Dzięki naturalnemu nachyleniu terenu masz gwarancję, że nikt nigdy nie zasłoni Twojego widoku na beskidzkie szczyty.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Prywatność i natura: Sąsiedztwo lasu i bardzo rzadka zabudowa gwarantują spokój. Częstymi gośćmi są tu sarny, które zaglądają z pobliskich zagajników.Dojazd dla wybranych: Jeśli cenisz sobie odcięcie od turystycznego zgiełku, to miejsce jest dla Ciebie. Droga asfaltowa kończy się około 300 metrów od działki. Dalszy dojazd prowadzi wewnętrzną drogą polną, która wymaga samochodu z napędem 4x4. To naturalna bariera, która zapewnia Ci absolutną prywatność.Potencjał budowlanyTeren oznaczony symbolem A40ML czyli Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na stworzenie tu zarówno bazy wypadowej, jak i budowę całorocznego domu.- Przeznaczenie: Zabudowa letniskowa z możliwością budowy całorocznego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.- Wysokość zabudowy: Do 10 metrów (pozwala na dom z poddaszem użytkowym lub dwie pełne kondygnacje).- Powierzchnia zabudowy: Możesz zabudować do 25% powierzchni, co daje przestrzeń na bardzo przestronną rezydencję.- Architektura: Dopuszczalne są zarówno dachy spadziste (klasyczny styl górski), jak i nowoczesne dachy płaskie.- Ekologia: Minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 50% - to gwarancja, że Twoja posiadłość pozostanie częścią naturalnego krajobrazu.Zapraszamy na prezentację w terenie. Jeśli chcecie Państwo podjechać pod samą działkę pamiętajcie o samochodzie z napędem 4x4 - przygoda zaczyna się już w drodze na działkę!WAŻNE!Obecnie dojazd do działki wymaga samochodu o podwyższonym zawieszeniu. Właściciel nieruchomości zobowiązuje się jednak w umowie przedwstępnej do wykonania na własny koszt remontu drogi dojazdowej, tak aby stała się ona przejezdna dla standardowych samochodów osobowych. Szczegóły techniczne i termin zakończenia prac zostaną ściśle określone w akcie notarialnym, dając Kupującemu pełne bezpieczeństwo transakcji.