Grunt inwestycyjny przy DK15 Brodnica – 6685 m²

Opis

Działka inwestycyjno-przemysłowa przy obwodnicy Brodnicy (DK 15) - ul. UstronieNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 6 685 m², położona w strategicznej lokalizacji w Brodnicy przy ul. Ustronie, bezpośrednio przy obwodnicy miasta (droga krajowa DK 15).Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem inwestycyjno-przemysłowym, co daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości pod działalność gospodarczą, produkcję, magazyny, logistykę, usługi lub inne inwestycje komercyjne.Działka posiada bardzo dobry dostęp komunikacyjny - lokalizacja przy głównej trasie wylotowej z miasta zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dojazd dla klientów, dostawców i transportu ciężkiego.Teren jest ogrodzony i częściowo zagospodarowany. Na działce wykonano liczne nasadzenia -  świerki pospolite, tuje oraz sosny, które tworzą estetyczne otoczenie i zapewniają częściową prywatność.Najważniejsze atuty nieruchomości:• atrakcyjna lokalizacja przy obwodnicy Brodnicy (DK 15)• przeznaczenie inwestycyjno-przemysłowe w MPZP• powierzchnia działki 6 685 m²• możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, usługowej, produkcyjnej lub magazynowej• bardzo dobra ekspozycja przy głównej trasie• ogrodzony teren• dogodny dostęp do infrastruktury technicznej• duży potencjał inwestycyjnyIstnieje również możliwość zakupu pozostałej części terenu o powierzchni 3 442 m², na której znajduje się budynek mieszkalny w stanie surowym otwartym za kwotę 1 050 000zł. Łączna powierzchnia dostępnych nieruchomości wynosi 10 127 m², co daje szerokie możliwości zagospodarowania całego terenu - zarówno pod inwestycję gospodarczą, jak i połączenie funkcji usługowej z częścią mieszkalną.Preferencyjna oferta przy zakupie dwóch nieruchomości gruntowych - łączna cena 2 150 000 złTo idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu pod rozwój firmy, centrum magazynowe, zakład produkcyjny lub inną działalność komercyjną w dobrze skomunikowanej lokalizacji.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

143,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: działki 3000–10000 m² · Brodnica

Ta oferta

232 zł/m²

Mediana okolicy

95 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Podgórna Neo-System

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Avena

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia AlfaMed

  1,7 km

  22 min pieszo

• Park

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Brodnica

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.