Działka 1350 m2 z gotowym projektem domu 135 m2 z pozwoleniem na budowe | Łódź, Paprociowa

Opis

Na sprzedaż bezpośrednio atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1350 m2, zlokalizowana w spokojnej i zielonej części Łodzi (Górna obręb G-54) przy ul. Paprociowej. Kupując tę działkę, dostajesz w cenie gotowy projekt nowoczesnego domu, prawomocne pozwolenie na budowę oraz podłączony prąd ze skrzynką na posesji. Dziennik budowy jest podtrzymany i aktualny, dzięki czemu omijasz kilkanaście miesięcy załatwiania urzędowych formalności i biegania po architektach. Po zakupie wystarczy przepisać pozwolenie na siebie i od razu można wpuszczać ekipę budowlaną. To pełny zestaw – bez straty czasu, ukrytych niespodzianek i zbędnego stresu. Prąd na działce: Na parceli znajduje się już skrzynka - złącze kablowe z tablicą budowlaną. Aby korzystać z prądu na budowie, wystarczy jedynie zawrzeć umowę z dostawcą i zamontować licznik. Uregulowany dojazd: Dojazd do działki odbywa się wydzieloną drogą wewnętrzną, w której kupujący nabywa udział we współwłasności (1/20). Woda: Możliwość podłączenia z sieci miejskiej w drodze dojazdowej. (kilka metrów) Kształt i ukształtowanie: Teren płaski, czysty, bez konieczności wycinki drzew, gotowy pod wykop. Stan prawny: Czysta księga wieczysta, brak obciążeń i hipotek. W cenie: Gotowy Projekt Architektoniczny Nowoczesnego Domu. Wraz z działką przekazuję pełną dokumentację techniczną oraz indywidualny projekt nowoczesnego, parterowego domu jednorodzinnego z garażem wbudowanym w bryłę: Powierzchnia użytkowa budynku: 135,34 m2 Strefa mieszkalna: 108,98 m2 Powierzchnia zabudowy: 180,96 m2 Garaż jednostanowiskowy: 26,36 m2 + pomieszczenie gospodarcze 5,76 m2 Przemyślany i wygodny rozkład pomieszczeń: Strefa dzienna: Słoneczny salon z jadalnią 30,44 m2 z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras. Kuchnia: Otwarta na salon 9,64 m2 z bardzo praktyczną spiżarnią 2,91 m2. Prywatna strefa nocna: Sypialnia główna 14,32 m2 z własną garderobą oraz łazienką 2,95 m2 2 dodatkowe pokoje/sypialnie 12,40 m2 oraz 11,71 m2. Łazienka główna: Ogólnodostępna 4,78 m2. Wiatrołap i komunikacja: Funkcjonalny przedsionek 6,37 m2 oraz hol 7,70 m2. Projektowane technologie (energooszczędne): Ogrzewanie za pomocą energooszczędnej pompy ciepła połączonej z ogrzewaniem podłogowym, Wentylacja mechaniczna z rekuperacją (odzysk ciepła) Płaska dachówka w kolorze antracytowym, eleganckie przeszklenia tarasowe w systemie HS. Cena obejmuje: Prawo własności działki nr 64/5 1350m2, Udział w drodze dojazdowej (1/20), Skrzynkę prądową na działce, zatwierdzony projekt budowlany z aktualnym pozwoleniem i zarejestrowanym dziennikiem budowy. INFORMACJA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKÓW: Oferta bezpośrednia od właściciela. Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości ani pośrednikami. Proszę o kontakt wyłącznie osoby bezpośrednio zainteresowane zakupem. Proszę nie dzwonić z propozycjami umowy pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rzgów

Ta oferta

348 zł/m²

Mediana okolicy

300 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości