Działka Bronowiec - 3,01 ha - 1 505 000 zł

Opis

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje Państwu do sprzedaży działki budowlane w wyjątkowej i rzadko spotykanej lokalizacji, pośród terenów zieleni i lasów. Działki położone są przy drodze asfaltowej w miejscowości Bronowiec koło Parowej gmina Osiecznica, wzdłuż drogi łączącej Parową z Poświętne. Działki nie są jeszcze podzielone, zatem istnieje możliwość zakupu wybranej powierzchni działki. w cenie 5000 zł/1 ar. Podana w ofercie cena dotyczy ceny za cały, niepodzielony teren. Opis nieruchomości: Działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone są symbolem MN0.15 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; - zabudowa zagrodowa 2. Przeznaczenie uzupełniające: - usługi turystyki i rekreacji; - zabudowa letniskowa; - prowadzenie działalności agroturystycznej - inne usługi towarzyszące, z możliwością lokalizowania ich samodzielne za wyjątkiem zabudowy szeregowej, z wykluczeniem działalności uciążliwych; - urządzenia towarzyszące. 3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy: 1) maksymalna wysokość zabudowy liczona do wysokość kalenicy lub najwyższego punktu obiektu budowlanego - 9,00 m; 2) dopuszczenie budowy jednokondygnacyjnych garaży towarzyszących przeznaczeniu podstawowemu; 3) kształtowanie połaci dachowych: - dachy o kącie nachylenia 38° do 45° - w układzie symetrycznym, w formie dwuspadowej i wielospadowej kalenicowej ograniczonej do przekryć lukarn i naczółków, które w stosunku do powierzchni całego dachu nie mogą przekroczyć 30%; 4) pokrycie dachu dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi, a także innymi pokryciami dachów, które nie spowodują obniżenia walorów formy architektonicznej danego obiektu oraz otoczenia; 5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - 45% w układzie zabudowy wolnostojącej, - 35% w układzie zabudowy bliźniaczej, b) dla pozostałych przeznaczeń 40%; 6) intensywność zabudowy: 0,001 – 0,25; 7) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 55%; 8) nieprzekraczalna szerokość elewacji frontowej budynku 22 m. 4. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) zakaz lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2; 2) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejsza niż 800 m2. Media: - woda z sieci miejskiej zlokalizowana jest na drodze przy granicy działek; - linia telefoniczna - przy działkach wzdłuż drogi gminnej łączącej miejscowości Parowa z Poświętne - prąd - mała stacja transformatorowa z napowietrznej linii energetycznej przy działkach. Dodatkowe informacje: - Na dzień dzisiejszy dostępne są dwie duże działki o powierzchniach 1,27 ha i 1,74 ha. - Istnieje możliwość nabycia całości gruntu lub jednej z w/w działek jak również nabycie działki o dowolnej powierzchni, jednak nie mniejszej niż 1200 m2. - Dostępne wielkości działek po podziale to: [numer]7, 20, i 25 ar w cenie po 5000 zł/1ar. Przy wyborze większej powierzchni niż tu podane możliwość negocjacji ceny. - Wydzielenie wybranej przez kupującego powierzchni działki po podpisaniu umowy przedwstępnej i wpłaceniu zadatku. Atuty nieruchomości: - czyste i zdrowe powietrze; - otoczenie lasów; - płaski teren; - do centrum miejscowości Parowa tylko 1,5 km, w której są sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole; - blisko również do Osiecznicy, w której znajduje się ośrodek zdrowia oraz kompleks basenów krytych. Więcej informacji udziela doradca d/s nieruchomości: Piotr Mularski

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat bolesławiecki

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruszów

  8,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luboszów

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.