Działka budowlana pod lasem w Bronowcu, gm. Osiecznica

Opis

Północ Nieruchomości O/Bolesławiec oferuje Państwu do sprzedaży działki budowlane położone w wyjątkowej i rzadko spotykanej lokalizacji, pośród terenów zieleni i lasów. Działki położone są przy drodze asfaltowej w miejscowości Bronowiec koło Parowej, gmina Osiecznica. Działki położone są przy drodze łączącej Parową z miejscowością Poświętne. Obecnie działka stanowi jeden areał o pow. 1,27 ha. Istnieje wstępny projekt podziału, wg którego możliwe jest wydzielenie wybranej wielkości działki, co nastąpi po podpisaniu umowy przedwstępnej przez przyszłego Nabywcę. Podana w ofercie cena dotyczy przykładowej działki o powierzchni 4600m2. Dostępne są również działki o innych powierzchniach. Szczegóły u doradcy d/s nieruchomości tel. 883356471. Opis nieruchomości: Działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone są symbolem MN0.15 - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; - zabudowa zagrodowa 2. Przeznaczenie uzupełniające: - usługi turystyki i rekreacji; - zabudowa letniskowa; - prowadzenie działalności agroturystycznej - inne usługi towarzyszące, z możliwością lokalizowania ich samodzielne za wyjątkiem zabudowy szeregowej, z wykluczeniem działalności uciążliwych; - urządzenia towarzyszące. 3. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy: 1) maksymalna wysokość zabudowy liczona do wysokość kalenicy lub najwyższego punktu obiektu budowlanego - 9,00 m; 2) dopuszczenie budowy jednokondygnacyjnych garaży towarzyszących przeznaczeniu podstawowemu; 3) kształtowanie połaci dachowych: - dachy o kącie nachylenia 38° do 45° - w układzie symetrycznym, w formie dwuspadowej i wielospadowej kalenicowej ograniczonej do przekryć lukarn i naczółków, które w stosunku do powierzchni całego dachu nie mogą przekroczyć 30%; 4) pokrycie dachu dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi, a także innymi pokryciami dachów, które nie spowodują obniżenia walorów formy architektonicznej danego obiektu oraz otoczenia; 5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - 45% w układzie zabudowy wolnostojącej, - 35% w układzie zabudowy bliźniaczej, b) dla pozostałych przeznaczeń 40%; 6) intensywność zabudowy: 0,001 – 0,25; 7) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 55%; 8) nieprzekraczalna szerokość elewacji frontowej budynku 22 m. 4. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: 1) zakaz lokalizowania obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 400 m2; 2) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejsza niż 800 m2. Media: - woda z sieci miejskiej przy w drodze asfaltowej po stronie działek. - prąd - skrzynka energetyczna przy działkach Dodatkowe informacje:JEDNA DZIAŁKA JUZ SPRZEDANA! - Na dzień dzisiejszy dostępne są dwie duże działki. Jedna o powierzchni o powierzchniach 1,62 ha i druga o powierzchni 0,81 ha. - Istnieje możliwość nabycia całości gruntu o łącznej powierzchni 2,43 ha (24300 m2) - cena do negocjacji, lub pojedynczych działek o powierzchniach 7000m2, 4600 m2 i 4080m2 wszystkie w cenie 5000 zł/m2. - Wydzielenie wybranej przez kupującego powierzchni działki odbędzie się po podpisaniu umowy przedwstępnej i wpłaceniu zadatku. Atuty nieruchomości: - czyste i zdrowe powietrze; - otoczenie lasów; - płaski teren; - do centrum miejscowości Parowa tylko 1,5 km, w której są sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole; - blisko również do Osiecznicy, w której znajduje się ośrodek zdrowia oraz kompleks basenów krytych. Więcej informacji udziela doradca d/s nieruchomości: Piotr Mularski tel. +48883356471, e-mail: pmularski@polnoc.pl Północ Nieruchomości Oddział Bolesławiec ul. Zgorzelecka 12

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Osiecznica

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Bolesławiec