Atrakcyjne działki budowlane pod Krakowem

Opis

Atrakcyjne działki budowlane graniczące z siedzibą gminy, świetnie skomunikowane z Krakowem i Tarnowem autostradą A4.  Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę. Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry. 1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Kompleks posiada niezwykle atrakcyjną lokalizację w spokojnej i cichej okolicy, jest uzupełnieniem istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej a jednocześnie zapewnia bardzo dobre skomunikowanie z większymi ośrodkami miejskimi np. Kraków, Tarnów.  Bliskość poszczególnych miejscowości:Szczurowa - 3 minBrzesko - 22 minDąbrowa Tarnowska - 27 minTarnów - 29 minBochnia - 30 minNiepołomice - 39 minKraków - 45 min  - Dojazd do węzła autostrady A4 Brzesko zajmuje jedynie 20 minut. - Bezpośrednie sąsiedztwo z miejscowością Szczurowa (siedziba gminy) wraz z  dostępem do pełnej oferty handlowo-usługowej m. in. sklepy, szkoła, apteka. - Dodatkowym atutem jest położenie w sąsiedztwie Bratucickiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz w pobliżu innych cennych przyrodniczo terenów umożliwiających odpoczynek w otoczeniu natury - Koszyckiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, Lasów Radłowskich oraz terenów nadwiślańskich.  - W okolicy znajdziesz wiele atrakcji m.in. Wiślaną Trasę Rowerową, stadniny koni oraz liczne zabytkowe pałace. - Dojazd do stacji kolejowej zajmuje jedynie 20 minut , znajduje się w miejscowości Brzesko, z której można wyruszyć do m.in.: Krakowa, Katowic, Tarnowa czy Nowego Sącza.  - W odległości 100 metrów od kompleksu znajduje się przystanek autobusowy z którego można w 29 minut dojechać bezpośrednio na dworzec w Brzesku. 2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren został podzielony na 26 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 500m² do 966m² (możliwość łączenia sąsiednich działek).  - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania,  a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.  - Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z dostępem sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, gazowej oraz telekomunikacyjnej. Sieć kanalizacyjna jest na etapie projektowym.  3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) , z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usług niepublicznych.  Korzystne parametry zabudowy na działkach budowlanych dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy do 0,5.Maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 50%.Nakaz zachowania przynajmniej 30% terenu każdej działki jako powierzchni biologicznie czynnej.Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - max 70% pow. terenu przeznaczenia podstawowego.Usługi niepubliczne - nieuciążliwe, wolnostojące - max 30 % pow. terenu przeznaczenia podstawowego, pow. całkowita obiektu - max 400 m².4. WARUNKI ZAKUPU Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja. Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.  Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja? Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka. 2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, pkp, autostrada Oferta nr12570200 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grunt to Inwestycja

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Nr 7 w Brzesku

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych i Branżowych im. Bohaterów Westerplatte w Brzesku

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Bacówka

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  4 w promieniu 1 km

  870 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagmedica

  980 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.