SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 17a z MPZP i uzgodnionym zjazdem // Prąd, gaz, światłowód w działce

Brzeszcze, małopolskie

Powierzchnia: 1711 m²
Cena za metr: 116 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: +5,3%
Podobne oferty: 9; działki 1500–3000 m² · Brzeszcze
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 711 m² (Brzeszcze) kosztuje 116 zł za m² — 5,3% więcej niż mediana 110 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Brzeszcze). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam płaską, słoneczną działkę budowlaną o powierzchni *1711 m² (17 arów)* w Brzeszczach przy ul. Ofiar Oświęcimia, w rejonie Wilczych Dołów. Sprzedaż bezpośrednio od właścicieli, bez pośredników i bez prowizji. *O działce* •⁠ ⁠Nr działki 3582/14, obręb Brzeszcze. •⁠ ⁠Wymiary ok. 45 × 43 × 45 × 32 m. Zwarty, ustawny kształt, wygodny do zaplanowania domu z ogrodem. •⁠ ⁠Teren płaski i nasłoneczniony, porośnięty łąką z kilkoma drzewami, nieogrodzony. •⁠ ⁠Dojazd asfaltową drogą, front działki ok. 33 m. *Zjazd jest uzgodniony i potwierdzony przez Zarząd Dróg Wojewódzkich, więc kupujący nie musi go załatwiać.* •⁠ ⁠Prąd i gaz przy działce, wodociąg i kanalizacja w pobliżu, dostęp do internetu. *Plan miejscowy* •⁠ ⁠MPZP B.94.M3: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nie trzeba uzyskiwać warunków zabudowy, można od razu projektować dom. •⁠ ⁠Budynek do 9 m wysokości, dach dwu- lub wielospadowy. Na działce zmieszczą się też garaż i budynek gospodarczy. •⁠ ⁠Powierzchnia pozwala na podział na 2 działki budowlane zgodnie z wymogami planu. *Stan prawny* •⁠ ⁠Własność, księga wieczysta bez obciążeń. *Lokalizacja* •⁠ ⁠Okolica domów jednorodzinnych, naprzeciwko łąki i las. •⁠ ⁠Przystanek autobusowy i sklep ok. 5 min pieszo, przychodnia ok. 11 min, centrum Brzeszcz 2,3 km. •⁠ ⁠Szybki dojazd drogą S1: Oświęcim ok. 12 min, Bielsko-Biała ok. 26 min, Pszczyna ok. 30 min, Katowice ok. 50 min, Kraków ok. 70 min. *Cena: 199 000 zł (ok. 116 zł/m²)* Cena ostateczna, bez negocjacji. Działka jest uczciwie wyceniona do rynku, bez zawyżania pod targowanie. Zapraszam na oględziny. Udostępnię wypis z planu miejscowego, mapy, uzgodnienie zjazdu i dokumenty działki.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Brzeszcze

Ta oferta: 116 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.